Dobrý deň,
chcel by som sa opýtať, akým spôsobom funguje vysporiadanie bytu, ktorý bol nadobudnutý počas manželstva, ale ešte nie je splatená hypotéka? a z akej ceny bude vypočítaná suma na vyplatenie manželky?
Rád by som sa ešte opýtal, ako sa rieši situácia v prípade, že vlastníme v rámci BSM nehnuteľnosť (garáž) a nastala by situácia, že ani jeden z vlastníkov by sa jej nechcel vzdať - teda obaja by si ju chceli nárokovať (s tým, že by vyplatili toho druhého)?
Ďakujem pekne za odpoveď.
Dobrý deň,
ak by ste sa nedohodli a riešilo by sa to súdom, súd musí najskôr ustáliť hodnotu bytu a výšku zostatku hypotéky, tieto dve sumy odpočíta a rozdiel vydelí dvomi. Ak si necháte byt a hypotéku manželku vyplatíte polovicou rozdielu medzi bytom a hypotékou.
Ohľadom garáže - súd by posúdil komu ju prisúdi a kto bude vyplácať. Prihliadne pritom na dôvody rozvratu manželstva, ale aj účelné využitie garáže.
JUDr. Milan Ficek, advokát
http://ficek.sk (online právna poradňa)
Dobrý deň,
ešte by som sa rád opýtal akým spôsobom súd ustáli hodnotu bytu. Či sa určí znaleckým posudkom, alebo iným spôsobom?
ďakujem pekne