Dobry den,
v roku 2004 mi otec daroval polovicu domu. Dom bol v zlom stave, par rokov neobyvany, a otec ma doslova prehovaral aby som ho zacala opravovat, aby dom nacisto neschatral alebo sa nemusel predavat.
Bol to rodicovsky dom tak som suhlasila a otec mi pol domu napisal, s tym ze mamina polovica bude potom bratova. Dom som prerobila, investovala a zveladila, otec minuly rok (2012)po dlhej chorobe zomrel, starala som sa o neho ja a moj brat.
Teraz sme mali dedicske pojednavanie a nevlastna sestra z otcovej strany dala v dedicskom konani namietku, ze ona ma znamost o tomto dare, aby bol tento dar zohladneny v mojom podieli z terajsieho dedicstva. Vlastne sa mi nejako odpocita suma polovice toho domu, alebo len tretiny? ked sme traja surodenci, alebo ako je to? A hlavne prosim vas pekne ako sa dostaneme k sume toho domu ked to bolo zaciatkom roku 2004? Mam aj list vlastnictva, Ma na to sestra vobec narok, otec mi tento dar daroval dobrovolne a bez natlaku.
Za odpoved vam velmi pekne dakujem, s pozdravom Lydia
Dobrý deň,
to čo uvádza Vaša nevlastná sestra je pravda, môže v dedičskom konaní navrhnúť, aby sa dar, ktorý ste dostala od otca, započítal do Vášho dedičstva a tým sa vlastne znížila hodnota vášho dedičského podielu. Pri posudzovaní ceny daru v praxi prevláda názor, že dary sa započítajú v cene, ktorú mali v čase darovania, ale súdna prax pripúšťa určité výnimky z tejto zásady. Toto započítanie sa vykoná tak, že sa vypočíta kolačná podstata (t. j. celková hodnota dedičstva + dary, ktoré majú byť započítané). Z tejto kolačnej podstaty sa vypočítajú dedičské podiely jednotlivých dedičov a od dedičského podielu dediča, ktorý bol obdarovaný, sa odpočíta cena daru, ktorú dostal.
Uvediem príklad:
Dedí sa majetok v hodnote 500 000 Sk, sú traja dedičia – deti poručiteľa, pričom jeden z nich dostal od poručiteľa za jeho života dar v hodnote 100 000 Sk. Kolačná podstata je teda 500 000 Sk + 100 000 Sk = 600 000 Sk, dedičský podiel každého z dedičov je 1/3, t. j. 200 000 Sk. Z podielu obdarovaného dediča sa odpočíta hodnota daru, ktorý dostal od poručiteľa za jeho života, t. j. 200 000 Sk – 100 000 Sk, on teda z dedičstva dostane len 100 000 Sk.
V niektorých prípadoch sa bude hodnota dedičského podielu obdarovaného zhodovať s hodnotou daru, ktorý dostal od poručiteľa za jeho života, v takomto prípade nenadobudne z dedičstva nič. Obdarovaný dedič však nie je povinný čokoľvek z darovaného majetku do dedičstva vracať. Ak by ste nevedeli určiť cenu nehnuteľnosti resp. dohodnúť sa na nej spolu s nevlastnou sestrou, súd môže potom ustanoviť znalca, aby na základe vyhlášky stanovil všeobecnú hodnotu nehnuteľnosti k požadovanému dátumu. Spracovať všeobecnú hodnotu nehnuteľnosti možno tak aj niekoľko mesiacov alebo rokov spätne.
Ešte by som chcel podotknúť, že pokiaľ po otcovi už nezostalo už žiadne dedičstvo resp. len nepatrné (písala ste, že polku domu daroval Vám a polu pravdepodobne Vášmu bratovi), sestra nebude mať z čoho hodnotu Vášho daru odpočítať
Pekný večer prajem.
Mgr. Róbert Bános, advokát Galanta
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
