Dobrý deň, s manželom sa budeme rozvádzať, ale viaže nás spoločná hypotéka na byt, chcela by som sa spýtať, či je možné, aby súd prisúdil byt aj s hypotékou jednému z nás- napríklad manželovi, ostal v byte bývať, ja som odišla s deťmi do prenájmu, nemôžem si vziať vlastný uver na byt, lebo nás viaže táto hypotéku a nemôžem sa pohnúť dalej, neviem, čo robiť, ako postupovať dalej, či to dať na súd, alebo ako inak postupovať, manžel dobrovolne nevezme na seba úver, len preto, aby mi robil zle a aby som bola stále viazaná....Ďakujem
Dobrý deň,
v prípade rozvodu manželstva a následného vyporiadavania BSM je najideálnejšie, ak sa manželia medzi sebou dohodnú, ktorý z nich si tú ktorú vec z BSM nechá vo výlučnom vlastníctve prípadne sa stanú podielovými spoluvlastníkmi. Môžete sa medzi sebou dohodnúť aj tak, že by napr. pôžičku, resp. hypotéku dosplácal Váš manžel, avšak ak by ste s takouto dohodou prišli do banky, tak ju banka nemusí rešpektovať a môže naďalej od Vás žiadať aby ste ju splácali spoločne, banka bude skúmať hlavne bonitu klienta, a ak by nemali istotu že im budete vedieť buď Vy alebo Váš manžel úver splácať, tak túto dohodu akceptovať nebude. Pre banku je totiž vždy istejšie, ak má dvoch dlžníkov, takto má väčšiu šancu, že sa k svojim peniazom dostane, ak by sa jeden z nich dostal do finančnej tiesne. Ak sa nebudete vedieť dohodnúť, podáte návrh na súd na vyporiadanie BSM, kde súd rozhodne tak o Vašom majetku ako aj o Vašich dlhoch, môže napr. ak by ste ani jeden z Vás nemali prostriedky na vyplatenie toho druhého, v prípade, že by jeden z Vás ostal bývať v dome a musel by toho druhého vyplatiť, alebo ešte by sa mohlo stať v krajnom prípade, že by súd nariadil predaj domu a z výťažku by sa splatila hypotéka a zvyšok by sa rozdelil medzi Vás a Vášho muža.
Mgr. Róbert Bános, advokát
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
