Pomoc

Dobrý deň,
dovoľte mi, aby som sa na Vás obrátila s vážnym problémom.

S manželom sme sa rozviedli v r. 2007. Boli sme spoluvlastníkmi bytu, ktorý sme odkúpili od obce spoločne ešte za trvania manželstva . Ešte pred rozvodom sa manžel z bytu odsťahoval a svoju polovicu bytu daroval nášmu prvorodenému synovi na základe darovacej zmluvy .

Do katastru nehnuteľností však tento údaj odmietli zapísať, nakoľko na byte viazla dlžoba za nájom bytu a ja s dvomi maloletými deťmi som ju nemala z čoho zaplatiť. Takže manžel zostal naďalej vedený na katastri nehnuteľností ako spoluvlastník bytu.

Teraz ale nastal problém. Do bytu k nám začali chodiť rôzni vymáhači z dôvodov, že bývalý manžel narobil dlžoby. Začal podnikať a všade je vedená adresa jeho trvalého pobytu v mojom byte, nakoľko sa z trvalého pobytu neodhlásil a ja sama som ho odhlásiť nemôhla.

Dnešného dňa som náhodne zistila, že vo výpise z listu vlastníctva k bytu, sú vedené voči bývalému manželovi tri exekúcie, v dôsledku ktorých bolo zapísané záložné právo k bytu, ktoré už 7 rokov obývam so svojimi deťmi a kde manžel už 7 rokov nebýva. Navyše som sa v októbri 2011 vydala a z druhého manželstva mám tretie dieťa vo veku 1 roka, s ktorým som na materskej dovolenke.

Som v zúfalej situácii, nakoľko mi hrozí, že spolu s deťmi stratíme strechu nad hlavou. No k prebiehajúcim exekúciám voči manželovi dodávam :

1. dlžoby narobil po rozvode a nemala som o nich žiadnu vedomosť
2. predpokladám, že museli prebehnúť nejaké súdne konania v jeho neprítomnosti a samozrejme žiadne písomnosti, ktoré mu prišli do vlastných rúk, nemôhol v mieste doručenia prevziať, nakoľko tu už 7 rokov nebýva
3. podľa môjho názoru išlo o neplatné doručenia v zmysle zákona, pretože fikcia doručenia, ktorú pravdepodobne využili, sa vzťahuje iba pri splnení podmienky, že sa v mieste doručovania zdržiava
4. Tým pádom by sa to nemalo dostať v žiadnom prípade až k exekúcii a ohroziť minimálne aj moju polovicu bytu.

Chcela by som Vás poprosiť o radu :

1. ako sa ja môžem dostať na súde k veciam, týkajúcich sa súdnych konaní manžela a napadnúť ich, že akékoľvek súdne konanie nemôže byť právoplatne skončené, keďže prebiehali bez jeho vedomia, neboli mu doručované predvolania a rozhodnutia v súlade so zákonom a nebolo s ním vôbec - ako účastníkom kona nia, po celú dobu jednané.

2. A došlo to v rozpore so zákonom až do exekučného konania – ako si mám teraz s deťmi brániť strechu nad hlavou ?

3. čo môžem urobiť ja - z môjho podnetu, aby som môhla súdne vysporiadať vlastníctvo k bytu na mňa ? Počula som, že je taká možnosť podaním nejakého návrhu na súd.

4. ako sa mám predbežne brániť proti nezákonnej exekúcii ?

Za Vašu pomoc Vám vopred veľmi pekne ďakujem.

S vďakou
Anna