Dobrý deň, nemám sa na koho obrátiť, tak píšem Vám. Neviem čo robiť. Súrne potrebujem Vašu radu. Minulý rok v Septembri som nastúpila na VŠ a celý akademický rok som bola ubytovaná v študentskom domove danej školy. Ubytovanie stojí 37,01 eur na mesiac, ale platí sa 3x v priebehu jedného akad. roka a to stále na 3 mesiace dopredu (111,03 eur) vždy do určitého termínu. V prípade omeškania platby, nastane úrok 1% z celkovej sumy (111,03)za každý deň omeškania. Teda za 1 mesiac mi vzniknú penále 34,41 eur, čo je v prepočte 93% z ceny ubytovania za 1 mesiac. Moja prvá otázka znie, majú vôbec právo vyžadovať takú sumu?
A teraz môj ďalší problém. Keď som nastupovala na VŠ, moja mama mala prácu v zahraničí a financovala mi školu, takže všetko bolo v poriadku a nikto nepredpokladal, že sa ocitnem v takejto situácii. Vzhľadom na to, že nemám žiadny príjem (hľadám si prácu, zatiaľ márne)a moja mama koncom minulého roka prišla o prácu a stále je hlásená na úrade práce (keďže sú moji rodičia rozvedení, mama dostáva od otca len 70 eur mesačne výživné na mňa), za posledných 6 mesiacov som nemohla zaplatiť ubytovanie. Musela som si požičiavať peniaze, už len na to, aby som vôbec mohla ísť do školy. Keďže som to nezaplatila, s úrokmi mi dlžná suma narástla na 490,68 eur. Pred týždňom som zaplatila za tých 6 mesiacov ubytovania(222,06 eur), no nezaplatila som tie úroky, lebo nebolo z čoho. Dnes mi prišiel papier, kde ma vyzývajú aby som zaplatila 490,68 eur za tých 6 mesiacov.
Môj ďalší problém je, že keď som na konci júna odchádzala z internátu, mala som odovzdať kľúč od izby a identifikačnú kartu resp. legitimáciu. To som však nemohla urobiť, keďže každý študent musí mať všetko zaplatené a až tak sa môže odubytovať z internátu (odovzdať kľúč, legitimáciu, izbu). Čiže v papieri, ktorý mi dnes prišiel, odo mňa žiadajú ďalších 40 eur za kľúč a 14 eur za tú legitimáciu. Kľúč aj legitimáciu im môžem poslať, ale ako keby toto nestačilo, aj za toto meškanie mám zaplatiť doposiaľ 88 eur (4 eurá za deň). Čiže dokopy to je ďalších 142 eur.
Takže celkovú čiastku 632, 68 eur mám uhradiť do 15 dní, inak to pôjde na súd. Keď som si dnes prečítala ten list, skoro som dostala infarkt. Chcela by som vedieť, ako by som mohla pri takomto niečom postupovať. Neviem čo robiť. Odkiaľ má predsa študent bez práce vziať takú vysokú čiastku. Vaša rada mi veľmi pomohla.
Dobrý deň,
predpokladám, že máte uzatvorenú zmluvu o ubytovaní v zmysle Občianskeho zákonníka, v ktorej boli uvedené podmienky, práva a povinnosti jednak internátu a jednak Vás ako ubytovanej. Ak ste mali v zmluve dohodnuté úroky z omeškania 1% z celkovej sumy za každý deň omeškania, tak takéto ustanovenie je nielen v rozpore s dobrými mravmi, ale aj s Občianskym zákonníkom, nakoľko v občianskoprávnych vzťahoch sa výška sadzby úrokov z omeškania nedá zmluvne dojednať, resp. zmluvné strany sa nemôžu dohodnúť na vyššej než zákonom stanovenej výške, ktorá je v tomto prípade 8,75% ročne. Ešte by som dodal k tomu toľko, že ak záväzok vznikol po 1.2.2013 platí, že je výška úrokov z omeškania 5,75% ročne. To isté platí aj pri tých úrokoch z omeškania, ktoré od Vás žiadajú za kľúč a legitimáciu.
Preto by som Vám poradil, aby ste im napísali list, resp. v odpovedi na list, ktorý ste dostali od nich, kde uvediete, to, čo som napísal vyššie, s tým, že ste ochotná zaplatiť iba dlžnú sumu za ubytovanie, prípadne sa dohodnúť na nejakom splátkovom kalendári, ak neviete vrátiť celú sumu naraz, ale úroky platiť nebudete, nakoľko ide o neplatné ustanovenie zmluvy, keďže v zmysle §39 OZ ,,Neplatný je právny úkon, ktorý svojím obsahom alebo účelom odporuje zákonu alebo ho obchádza alebo sa prieči dobrým mravom“, a z ich strany by došlo k bezdôvodnému obohateniu, v prípade plnenia z neplatného právneho úkonu.
Ak máte akékoľvek ďalšie otázky, prípadne potrebujete pomoc so spísaním akýchkoľvek dokumentov, neváhajte ma kontaktovať.
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária
Ďakujem veľmi pekne. Veľmi ste mi pomohli. Napísala som im list, tak ako ste mi poradili. A už len čakať čo odpíšu.