mojej kamoške Janke a jej manželovi rodičia chcú predať pozemok,za 1E,má ešte brata ktorý dostal od rodičov dom takže tam je všetko ok,prosím vás môže kataster,alebo niekto napadnúť zmluvu?alebo povedať že tým pádom je neplatná?Ďakujem pekne za odpoved.
Dobrý deň,
predať pozemok za takúto sumu zásadne neodporúčam, nakoľko v tomto prípade by mohol vzniknúť problém s tým, že takýmto právnym úkonom sa zastiera iný právny úkon a to by mohlo prípadne spôsobiť neplatnosť tohto právneho úkonu, takejto zmluvy. Ak jej ho chcú predať za takúto symbolickú sumu, tak skôr odporúčam aby jej pozemok radšej darovali. Darovacia zmluva by v tomto prípade bola najrozumnejším riešením, akurát pri darovaní by sa mohol vyskytnúť taký problém, žeby sa darca mohol domáhať vrátenia daru v prípade, ak by sa obdarovaný, teda ich dcéra, voči darcovi, darcom, či členom ich rodiny správala tak, že by týmto konaním hrubo porušovala dobré mravy, napr. že by im neposkytla pomoc v starobe či chorobe.
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária blízko k Vám
Komentáre
A za akú sumu by kúpno-predajná zmluva bola platná? Keďže matka nechce predávať pozemok synovi za trhovú cenu, ale keďže syn tam ide stavať dom za svoje peniaze, darovacia zmluva nie je výhodná pre obe strany. Aj tá sa dá napadnúť, prípadne aj druhým dedičom. Čo potom?
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Ďakujem veľmi pekne.