Dobrý deň p. advokát,
mám taký problém. Bývam v bytovom objekte v Bratislave a neviem si uz rady so "susedmi." Koncom septembra sa zacala prerabka kancelarie, ktora je na prvom poschodi a ja byvam na stvrtom. Nikto nic nevedel, ziadny oznam vypisany nebol (nakolko je dom 5rocny a ludia sa stahovali, zvykli sme si do vytahu dat oznam, ze sa bude prerabat a aky cas budu prace trvat). Vrtalo sa prvy tyzden tak, ze som musela pocas PN-ky odchadzat z domu, lebo zacali rano o 8.00 hod a koncili o 16..mali akurat prestavku 1 hod na obed a inak pernamentny hluk, ale naozaj neznesitelny. Po dvoch tyzdnoch prerabky, vyvesili oznam, ze prace budu trvat 8 tyzdnov, oznam sa strhol, ale prerabka pokracuje aj tak...zacinaju rano o 8 a vrtaju do 9.00 hod. Ja uz mam tak podrazdene nervy za tie dva mesiace, ze vecer si idem rychlo lahnut, aby som rano o osmej uz bola vyspata. Ja viem, ze nocny klud je od 6.00 do 22.00 hod a vraj v nasej mestskej casti mozu vrat od 8 do 16, ale pytam sa mozu kazdy jeden den 5-krat do tyzdna uz 2 mesiace v kuse? my ako majitelia bytov nemame ziadne prava uz? udajne od spravcu povolenie na prerabku maju...on mi nezdviha mobil a druhy v jeho zastupeni, ked som mu vcera volala (zacalo sa vrtat rano o 7.00 hod!!), sa vyhovaral, ze ale oni uz dokoncuju a co on s tym ma a nech vydrzim...je toto normalne? kde sa mam uz stazovat? par ludom to tu vadi, ale vela ludi je rano v takom case uz v praci a mozno ani nevedia, ze tu je dennodenny hluk...byt som si kupila za nemale peniaze aj s tym, ze doma budem mat komfort. To mi aj sluboval spravca domu. Ale ziadne pohodlie tu nie je. Dakujem za radu.
Dobrý deň,
podľa § 127 Občianskeho zákonníka ,,vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok.“ Máte právo domáhať sa ochrany svojich práv buď na obci, prípadne na súde.
Skúste požiadať osobu, ktorá si objednala prerábanie kancelárie o stanovisko, dokedy majú ešte práce trvať. Ak sa nevyjadrí, resp. s Vami nebude vôbec komunikovať, obráťte sa na starostu, resp. primátora mestskej časti, s podnetom, že vzhľadom na dlhšiu dobu pretrvávajúce práce vo Vašom bytovom dome, dochádza k zásahu do Vašich práv a preto ho žiadate, aby sa Vašim problémom zaoberal a našiel nejaké riešenie k spokojnosti oboch strán. To môžete aj uviesť v tej výzve pre dotyčnú osobu, čo si dala prerobiť kanceláriu, že ak bude problém naďalej pretrvávať, tak že sa obrátite na starostu mestskej časti, aby videl, že to myslíte naozaj vážne.
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária blízko k Vám
Odpisuje to vôbec niekto??