Dobrý deň,som po rozvode s manželkou, bez detí. Potrebujem poradiť ohľadne vysporiadania BSM. V dome býva len manželka už rok, ja som sa odstahovať k priateľke. Mám záujem o odkúpenie jej podielu z domu, neviem ako mám postupovať, čím začať, u nej dohoda o vzájomnou rozdelení majetku neprichádza do úvahy, pýta nezmyselnú sumu. K majetku patria aj dve osobné autá nadobudnuté počas manželstva. Viete mi pomôcť s rozdelením majetku či financií??? mám na mysli, že návrh na rozvod manželstva bol podaný v februári 2012, rozvod bol v septembri 2012...auto v poradí tretie som si kúpil z vlastných financií v júli 2012...má na neho nárok aj exmanželka???dakujem za odpoved. pomôžete mi tým veľmi...
Dobrý deň,
s vysporiadanim bezpodielového spoluvlastníctva manželov po rozvode (BSM) Vám vieme pomôcť.
Najskôr je potrebné zistiť, čo všetko patrí vo Vašom prípade do BSM. Patrí tam všetko, čo bolo nadobudnuté počas manželstva z prostriedkov patriacich do BSM. Ak ste nadobudli dom počas manželstva zo spoločných prostriedkov, tento dom patrí do BSM. Pokiaľ ide o motorové vozidlá, tie sa budú vyporiadavať vrámci BSM iba vtedy, ak do BSM patria. Ak ste jedno vozidlo nadobudli zo svojich financií, budete to musieť preukázať (dôkazné bremeno je na Vás), potom by toto vozidlo nepatrilo do BSM a nebolo by predmetom vysporiadania.
BSM zaniká právoplatným rozsudkom o rozvode.
Pozor: veľa manželov si myslí, že keď nadobudol vozidlo počas manželstva za peniaze, ktoré zarobil počas manželstva, tak že vozidlo patrí iba jemu. Nie je to pravda, aj peniaze zarobené počas manželstva jedným z manželov patria do BSM. A preto aj veci nadobudnuté z týchto peňazí počas manželstva patria do BSM.
Ak z týchto peňazí nadobudnete počas manželstva nejakú vec (napr. motorové vozidlo), táto vec bude patriť do BSM a manželka bude mať nárok na to, aby sa pri vysporiadaní BSM na túto vec prihliadalo (bude sa teda vysporiadavať).
Vlastnými peniazmi by teda boli peniaze, ktoré ste nezarobili počas manželstva (ale boli získané napríklad darom alebo dedením, prípadne ste ich mali ešte pred manželstvom).
Pri vysporiadaní BSM by ste mali začať najskôr ocenením všetkých vecí patriacich do BSM. Ak sa nedohodnete s manželkou na hodnote týchto vecí, môžete si veci nechať oceniť znalcom. To odporúčam najmä v prípade nehnuteľností. Platí totiž, že ak manželka sa nebude chcieť s Vami vysporiadať, pričom Váš nárok vychádza zo znaleckého posudku, potom Vám manželka bude musieť uhradiť aj všetky trovy súdneho konania. Úspešný účastník konania má nárok na náhradu trov súdneho konania. Manželka teda bude musieť uhradiť aj trovy advokáta, ktorý Vás zastupoval v konaní o vysporiadanie BSM po rozvode (ak ste si ho zvolili).
Po určení ceny vecí patriacich do BSM pošlite manželke písomnú výzvu na vysporiadanie, v ktorej uvediete, ako si predstavujete vysporiadanie BSM po rozvode. Ak bude s návrhom súhlasiť, uzatvoríte písomnú dohodu o vysporiadaní BSM. Ak nebude s Vašim návrhom súhlasiť, budete musieť vec riešiť súdnou cestou. Pri podaní návrhu na súd sa platí súdny poplatok 66,- €. Ak sa počas konania dohodnete a zoberiete žalobu na vysporiadanie BSM späť, žiadny ďalší súdny poplatok neplatíte.
Ak budete obaja chcieť dom, súd bude musieť rozhodnúť, komu nehnuteľnosť zverí. Prihliada pritom na zákonné kritéria uvedené v Občianskom zákonníku.
V prípade ďalších otázok nám napíšte.
JUDr. Milan Ficek, Bratislava,
Advokátska kancelária Ficek & Ficeková
Komentáre
Dobrý deň,
výzvu pošlite poštou doporučene, aby ste mali doklad o tom, že ste sa pokúšali dohodnúť. Pokiaľ sa na adrese, na ktorú jej budete doručovať list zdržuje, potom prípadne neprevzatie tohto listu je nepodstatné a list sa bude považovať za doručený.
Pri vyporiadaní BSM nie je až tak dôležitá nadobúdacia cena, ale hodnota veci (hnuteľnej resp. nehnuteľnej) v čase vyporiadania, teda súčasná hodnota nehnuteľností a hnuteľných vecí.
Súdneho znalca si môžete vybrať sám, manželka však nie je povinná akceptovať Váš znalecký posudok a môže si nechať vypracovať vlastný. Ak by sa tieto znalecké posudky líšili, potom súd stanoví svojho znalca v súdnom konaní. Súdny znalec je obyčajne 2x drahší ako ten, ktorého si určíte sami. Vami vypracovaný znalecký posudok Vám pomôže určiť skutočnú cenu, tak aby ste v súdnom konaní uspeli. Pretože pre úspech v konaní je dôležité, aká bola Vaša ponuka pred podaním žaloby.
Pokiaľ ide o zastupovanie advokátom, môžete si s advokátom dohodnúť konzultáciu, na ktorej zhodnotí Vaše šance na úspech v konaní. Pokiaľ by ste v súdnom konaní uspeli, Vaše trovy advokáta nahradí všetky manželka. Je však potrebné reálne zhodnotiť, či Vaše nároky vo vyporiadaní sú spravodlivé a súd by v súlade s nimi aj rozhodol. Pokiaľ áno, zastupovanie advokátom Vás teda nemusí stáť nič.
Pokiaľ by si exmanželka zvolila advokáta a Vy ste zvolili nesprávny postup pri vysporiadaní, môžete byť zaviazaný na nahradenie trov jej advokáta. Vysporiadanie BSM je potrebné začať od začiatku správne. Nie je vhodné za každú cenu sa súdiť, pokiaľ sa vec dá vysporiadať mimosúdne. Niekedy stačí jedna konzultácia s odborníkom.
JUDr. Milan Ficek, Advokát, Bratislava,
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Ďakujem za vyčerpavajúcu odpoved, pomohla a trocha usmernila...ale potrebujem ešte objasnenie ohľadne záverečnej veci...že mám poslať písomnú výzvu manželke na vysporiadanie majetku...ako ste to mysleli že písomnú výzvu? doporučene do vlastných rúk, alebo existujú aj tu nejaké pravidlá?na advokáta nemám peniaze,chcem si to pokiaľ môžem svojpomocne...nám na mysli že spíšem majetok s cenou nadobudacou,alebo s cenou amortizácie?a ako mám postupovať doručenie do vlastných rúk, ak náhodou nepreberie?neviem si rady...preto sa obraciam na vás skúsených...známi radia niekedy poriadne blbosti:( a pochopil som správne že súdneho znalca si môžem vybrať sám(nie súd) a exmanželka musí akceptovať jeho znalecký posudok?