Dobry den p.advok,mam problem so svojou exmanzelkou v zalezitostiach platenia povinnych a spotrebnych platieb za byvanie,,spolocneho spoluzitia v byte,s pravami a povinnostami suvisiace s nehnutelnostou.Prosim o pomoc v odpovediach na tieto otazky:
1)Ma pravo exmanzelka si do nasho spolocneho bytu nastahovat svojho priatela,bez mojho suhlasu(cim je definovane nastahovanie sa a co je navsteva)
2)Po ustnej dohode s exmanzelkou,som si v spolocnom byte vyhradil jednu izbu,kde zijem.Mam pravo si izbu uzamknut,ked niesom v byte pritomny?(exmanzelka obyva tiez samostatnu izbu,do ktorej nechodim,deti maju tiez samostatnu izbu)
3)Vsetky povinne platby suvisiace s byvanim,ktore su zmluvne napisane na moje meno(najom,elektrika,tv a rozhlas,internet)idu z mojho uctu trvalymi prikazmi.Exmanzelka tvrdi,ze nieje povinna mne platit polovicu nakladov a preto mi nepreplatila nic,aj ked som jej poslal potvrdenia otom,ze som vsetko uhradil.Emailom som jej poslal vyzvu na preplatenie tychto platieb.Ako mam riesit tieto platby,kedze exmanzelka nieje ochotna platby uhradit a ani ich prepisat na seba a hradit ich s tym,ze ja nemam problem jej svoj podiel uhradzat prevodom na jej ucet,po preukazani,ze platby uhradila?Akym sposobom ich mozem vymahat,este pred zacatim vysporiadania BSM na sude?
4)Ak v byte byvam nepravidelne(3 mesiace byvam a 1,5mesiaca nebyvam)ktore platby za byvanie som povinny uhradzat?Ak v byte nebyvam,mam uhradzat iba svoj podiel pre fond oprav,vytah,chodbove svetlo,dan z nehnutelnosti,poistku za byt,alebo aj energie(elektrika,kurenie v byte,tepla voda-ked ich nevyuzivam)?
5)Ak exmanzelka bude nadalej odmietat platit vydaje za byvanie,mozem uplne odhlasit bez jej vedomia(vsetko je pisane na moje meno) elektriku,tv,internet,s tym,ze ak ich chce pouzivat bude nutena,si ich napisat na seba?(mne financie nepostacuju nato,aby som uhradzal vsetko sam a nechcem sa tak dostat do exekucnych problemov,kedze som zistil,ze v prvom rade by vsetky neuhradene platby vymahali odomna,kedze je vsetko zmluvne napisane na mna)
6)Aky je vlastne moj podiel platieb na spotrebnych energiach v byte,ked v byte s nami ziju aj nase spolocne 3 deti,na ktore platim vyzivne?..je moj podiel polovica,alebo pätina,kedze na deti platim vyzivne?
7)Exmanzelka je ochotna platit vydaje za byvanie iba vtedy,ked sa uplne vystahujem.S bytu sa vystahovat nemienim,ale chcem vysporiadanie riesit sudnou cestou,kedze ona odmieta akukolvek dohodu.Neustale ma pred detmi osocuje a ponizuje a zneprijemnuje mi uzivat si cast svojho podielu bytu,tym,ze ma neustale vyhadzuje a vydiera neplatenim povinnych platieb.Akym sposobom mozem jej konaniu zabranit?
8)Co vsetko je zahrnute vo vyzivnom pre deti?
Pan advokat,viem,ze som zaslal vela otazok,ale budem Vam velmi povdacny ,
ak mi na ne odpoviete.Dakujem
Dobrý deň,
čo sa týka toho, že si Vaša exmanželka nasťahovala do bytu priateľa, tak žiadny zákon nedefinuje pojmy ,,nasťahovanie a návštevy“, keďže je ona tak spoluvlastníčkou bytu ako aj Vy, má právo ho užívať. To, že si nasťahuje do neho priateľa by som skôr možno nazval morálny problém ako právny. V takýchto prípadoch je naozaj nevyhnutné bezpodielové, resp. podielové (ak už ubehli 3 roky od právoplatnosti rozvodu) spoluvlastníctvo vyporiadať, čo Vám aj čím skôr odporúčam. Ak máte vyhradenú svoju vlastnú izbu, môžete ju užívať spôsobom, akým uznáte za vhodné a ak si ju budete v čase svojej neprítomnosti zamykať, je to len na Vás. Pokiaľ ide o režijne náklady spojené s užívaní bytu, môžete požadovať od Vašej exmanželky, aby polovicu hradila ona, ak nebude ochotná napriek písomnej výzve, ktorú ako píšete ste už urobili, Vám tieto peniaze dávať, môžete sa obrátiť na súd, aby ju on zaviazal k tomu, aby aj ona prispievala na chod domácnosti, s tým, že napr. v čase, keď byt neobývate, jej môžete prispieť len nejakou menšou čiastkou alebo sa dohodnete, že v tom mesiaci zaplatíte len polovicu nájmu, keďže ten sa platiť musí bez ohľadu, či v byte bývate alebo nie. Pokiaľ ide o odhlásenie elektriny a ďalších vecí, ktoré uvádzate, tak to by som nepovažoval za najlepší spôsob, ako ju prinútiť platiť, lebo jednak v spoločnom byte žijete aj Vy a jednak tam s Vami bývajú Vaše spoločné deti. K otázke, aký je Váš podiel na spotrebných energiách by som uviedol toľko, že aj keď s Vami bývajú v spoločnej domácnosti deti, oni predsa nemajú príjem, aby aj oni prispievali na chod domácnosti a Vy ako rodičia máte k nim jednak vyživovaciu povinnosť a jednak súčasťou rodičovských práv a povinností je najmä sústavná a dôsledná starostlivosť o výchovu, zdravie, výživu a všestranný vývoj maloletého dieťaťa, zastupovanie maloletého dieťaťa, správa majetku maloletého dieťaťa. Výživné na dieťa predstavujú odôvodnené potreby dieťaťa, pričom rodičia sú povinní platiť výživné podľa svojich schopností, možností a majetkových pomerov. Medzi odôvodnené potreby by sme mohli zahrnúť oblečenie, výdavky do školy či škôlky ako napr. stravné, peniaze na pomôcky, návšteva krúžkov, prípadne ak má dieťa zhoršený zdravotný stav, tak aj výdavky na lieky, atď.
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária blízko k Vám
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
