Videozáznam k nájomnej zmluve

Dobrý deň,

som takpovediac pred podpísaním nájomnej zmluvy ako nájomca. Prenajímateľ bytu chce urobiť videozáznam bytu. Citujem zo zmluvy: "Súčasťou tejto zmluvy je zdokumentovanie stavu bytovej jednotky pred odovzdaním nájomcovi na videozázname a nájomca potvrdzuje podpisom tejto zmluvy prevzatie bytovej jednotky v tomto stave."
Ako je to s takým videom? Akú má právnu alebo dôkazovú hodnotu a kde by malo byť uložené alebo uschované? Totižto si neviem celkom predstaviť, ako bude vieozáznam súčasťou zmluvy. Ako by to bolo správne vyriešiť, keď na tom prenajímateľ trvá? Chce tým chrániť svoj majetok. Ja však chcem byť tiež chránený, keď budem byt odovzdávať prenajímateľovi o rok, pred tým, že by mi po roku prenajímateľ neukázal video, na ktorom ten byt bude úplne inak vyzerať než som ho ja prebral. Ako dosiahnuť, aby sa nemohlo video zameniť a prípadne na akom nosiči ho uchovať alebo kde (nejaká inštitúcia) ho uchovať, aby bolo možné s ním manipulovať len za účasti prenajímateľa aj nájomcu?

Taktiež v zmluve nie je uvedená suma drobných opráv, ktoré hradí nájomca a ani aktuálne ceny energií za jednotku a taktiež ostatné poplatky ako stočné, spoteba studenej a teplej vody, odvoz odpadu a ďalšie. Je to tak v poriadku? A ak to v poriadku je, je to pre mňa ako nájomcu výhodné alebo ma to stavia do znevýhodnenej pozície?
Veľmi pekne ďakujem za odpovede.