Prevod bytu na vnucku - darovanie alebo kupa

Odporucam tuto otazku polozit skor pravnikovi v pravnej poradni klikni TU.

Pri kúpno-predajnej sa tuším platí daň, preto je lepšia darovacia... ale so spísaním by Ti mal radšej poradiť právnik alebo notár, ktorý ju hneď aj overí, aby po smrti babičky nedošlo k jej napadnutiu /tej zmluvy / na súde.

V prvom rade nie je z tvojej otázky jasné,či má byt?alebo to je byt ktorý dala synovi a dcére?áno darovacia zmluva sa dá napadnúť,keby ti byt akože?predala e ktoré jej zaň zaplatíš musia ísť cez účet,respektíve každá transakcia medzi súkromnými osobami nad 15 000 e musí ísť cez účet,a byt ktorý vlastnila viac ako  5  rokov za to sa neplatí,ked menej tak zo zisku 19 % a ešte aj do ZP 14 %.

Za svojho života môžeš so svojim majetkom robiť, čo uznáš za vhodné. Aj ho darovať. Dokonca aj cudzej osobe.  Len teda, ak je vnučka neplnoleté, budú za ňu rozhodovať rodičia.

Darovacia zmluva je síce napadnuteľná, ale v praxi je len veľmi málo prípadov, keby niekto s napadnutím uspel. Aj keď sú aj také. Ak bude zmluva dobre urobená, nezabudne sa na nič, nemal by byť problém. Pri kúpnej zmluve ako už bolo vyššie povedané musí ísť úhrada cez banku - aby bolo fakt jasné, že šlo o kúpnu zmluvu a nebola to iba zásterka pre darovanie. Ak vnučka nemá peniaze, tak to asi ani inak nepôjde.

Inak, mne sa zdá veľmi pekná myšlienka, keď má starý človek byt, ten prevedie na koho uzná za vhodné už za života. A ten, čo byt dostane sa začne o ten byt starať. Nezaplatí povedzme plnú kúpnu cenu, ale začne miesto rodiča platiť nájom. Alebo zariadi rekonštrukciu. proste nedostane ten byt iba z toho dôvodu, že je dedič. Ale sa oň aj zaslúži. A rodičia si penuaze z bytu ešte užijú. No ale to je oblasť snívania. Aj keď sú krajiny, kde sa dá toto zariadiť