reklama

Napadnutie kúpnej zmluvy

Pridal/a moncicakova dňa 22. 02. 2015 - 19:47

reklama

Otázka používateľa
moncicakova

Dobrý deň,
V roku 2009 môj manžel dostal od rodičov polovicu rodinného domu,kúpno-predajnou zmluvou v ktorej stoji že dohodnutú sumu 24000eur vyplatí kupujúci predávajúcim pri podpise kúpnej zmluvy,ktorú skutočnosť predávajúci potvrdia svojím podpisom.Po vzájomnej dohode im tuto sumu nevyplatil.
O niečo neskôr mu takou istou zmluvou jeho otec dal aj pozemok pod domom aj okolo domu.Druhú polovicu vlastnia jeho rodičia.
Minulý rok došlo k rozdeleniu domu na dve bytové jednotky,kde sa určilo ktoré miestnosti sú koho ale aj naďalej ostáva spoločný vchod,kúrenie,elektrina,voda,kanalizácia...všetko platíme iba my.
Manžel mal svoju sestru vyplatiť a rodičom dať doživotné právo a oni mu mali dať aj druhú polovicu domu.Všetko bolo dohodnuté na základe čoho môj manžel už začal prerábať dom a dal doň už celkom dosť peňazí.
Lenže môjmu svokrovi sa veľmi zhoršil zdravotný stav čo hneď využila švagriná a z dohody zišlo nakoľko sa vyjadrila že chce celý dom ona a zo svokrou chcú napadnúť kúpnu zmluvu na základe nevyplatenia peňazí.Svokor s tím nesúhlasí aspoň zatiaľ a bez neho nemôžu zatiaľ nič podniknúť ale ani my sa nemôžeme pohnúť keďže sa nedá s nimi nijako dohodnúť.
Moja otázka teda znie,majú nejakú šancu dostať naspäť manželovu polovicu domu aj po rokoch?Ako sa môžme brániť poprípade čo môžme podniknúť my?
Zvažujeme aj úplne osamostatnenie polovice domu ale máme strach dávať ďalšie peniaze do domu.
ďakujem z pozdravom

Odpovedá
advokát BÁNOS

Dobrý deň,

ak je Váš manžel vlastníkom 1/2 domu, na základe kúpnej zmluvy, a táto skutočnosť je zapísaná i na katastri nehnuteľností, napadnúť takúto zmluvu by bolo možné len veľmi ťažko. Existuje možnosť, že švagriná a svokra by napadli zmluvu žalobou pre neplatnosť na súde, avšak vecné bremeno preukázania nevyplatenia peňazí, bude na ich strane. Ak nebudú mať presvedčivé dôkazy o tom, že kúpna cena nebola vyplatená, nemali by v súdnom konaní uspieť. Ako advokát Vám však radím, skúsiť sa s nimi dohodnúť, prípadne ich vyplatiť z domu, aby ste sa vyhli ďalším nepríjemnostiam.

Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária v Bratislave, Galante, Trenčíne, Dunajskej Strede a vo Vrábľoch

Komentáre

Marianna73, St, 01. 04. 2015 - 08:09

zMLUVA S PRAVNIKOM

Dobrý den.

Ja by som sa chcela spýtať ohladne zmluvy s pravnikom. Mali sme zmluvu s pravnikom na BSM. V zmluve bola dohoda 10 % z vymozenej sumy alebo 100 € za pravny úkon. Sumu z BSM som ale dohodla ja a nie pravnik a ciže vôbec sa to ani nedostalo k súdu. Má tým pádom pravnik pravo zobrať 10 % zo sumy ktorú vôbec nedohodol? A čo sa počíta za právny úkon? Každé osobné stretnutie alebo aj písanie emailom? Dakujem


reklama


reklama

reklama
reklama
reklama
reklama
reklama
reklama
reklama
reklama