reklama

pomôže to?

annie , 10. 01. 2013 - 14:58

reklama

Dievčatá chcem sa poradiť, viac hláv viac vie + možno niekto má osobnú skúsenosť. Pokúsim sa byť stručná. Byt pod nami je v prenájme cca 1 rok. Odkedy sa tam nasťahovala nová podnájomníčka, v našom byte o čerstvom vzduchu môžeme len snívať. Príšerný cigaretový smrad sa šíri celým bytovým jadrom. Vetrám byt ako môžem, neide sa toho smradu zbaviť. Slečna pod nami totiž nevetrá, neupratuje, fajčí s x-kamarátmi deň aj noc jednu cigaretu od druhej, žúruje. Evidentne si zmýlila bývanie na internáte s bývaním v slušnom paneláku. Má psa s ktorým ledva ide von (myslím že pes v byte robí aj potrebu). Všetok ten smrad sa cez stupačky šíri do nášho bytu. Momentálne je to v štádiu že cítiť od nej nielen cigarety ale aj špinu, stuch, starinu a ktovie čo ešte. Žiadala som ju aby sa pokúsila vetrať, vraj jej je zima ona vetrať nebude. Majiteľka bytu nemá problém, jej nevadí že v byte má smrad, vraj je to môj problém ak mi to vadí (jej slová). Keďže sme byt kúpili za dosť veľké peniaze a doteraz (12 rokov) sa nám tu bývalo veľmi dobre, nechceme riešiť túto situáciu okamžitým sťahovaním. Preto som sa rozhodla, že si najmem firmu, ktorá mi komplet prerobí byt, spraví odvetranie kúpeľne, záchoda, kuchyne, vymurujú steny a pod. Majiteľ firmy povedal, že sa toho smradu zbavím ak to prerobí a utesní aj okolo stúpačiek + všetko čo sa dá. Ak náhodou niekto z vás má takúto alebo podobnú skúsenosť, napíšte mi prosím či to skutočne pomôže. Lebo ak to nepomôže, tak by som sa do toho asi nepúšťala a skúsili by sme možno hľadať iný byt. Ide o dosť veľkú finančnú investíciu. Ďakujem.


reklama


reklama

Lenka R, Št, 10. 01. 2013 - 15:35

Museli by ste utesniť nielen všetko okolo stupačiek , ale predpokladám, že máte v kúpelni i na WCku odvetrávanie /ventilátor/ a taktiež v kuchyni digestor. My sme takto riešili podobný problém, takže na WC utesniť okolo stupačiek, zrušiť ventilátory aj v kúpelni aj na WC , ešte sme aj prelepili bielou tapetou a kúpili sme do kuchyne nový špeciálny digestor , ale neviem aký, musela by som sa popýtať MM. Problém sa vyriešil tak na 80% , občas ešte niečo cítiť, ale už je to znesiteľné .
Je radosť mať takýchto susedov, zvlášť keď komunikácia zlyháva a nedá sa slušne a po dobrom dohodnúť. Držím palce.

annie, Št, 10. 01. 2013 - 18:35

ďakujem za príspevok

SYLVUSH, Št, 10. 01. 2013 - 15:44

annie, podľa môjho názoru to nepomôže. My sme tiež pred asi siedmymi rokmi bývali v byte a pod nami bývala "neprispôsobivá" rodina. Nikde z nich nikto nerobil, každý deň boli hádky aj v noci, cigarety sa tam fajčili v každej miestnosti, upratovalo sa tam asi iba sporadicky, alebo vôbec a mali aj psa vlčiaka, ktorý štekával a býval celé dni a noci na balkóne rovno pod našou spálňou. Po dvoch rokoch som MM presvedčila, aby sme išli bývať na dedinu do rodinného domu. To, čo by sme vložili do odhlučnenia a zaizolovania stupačky sme priložili k peniazom utŕženým za predaj bytu a vyšlo nám ešte aj na prerábky nášho skromného, ale nášho domu. Tu máme svätý pokoj, nikto nám z dola z hora nekričí, nebúcha a podobne, je tu ticho, zavriem bránu a nestarám sa do nikoho, som nadmieru spokojná, v lete sme stále na čerstvom vzduchu a je to super aj pre deti.

annie, Št, 10. 01. 2013 - 18:37

dom si nemôžeme žiaľ dovoliť, aj v okolitých dedinách sú ceny domov vysoko nad naše pomery

Evka1223, Št, 10. 01. 2013 - 18:37

Mať dobrých susedov je snád kategória - šťastie - nie asi všade normálna realita.
V rodinnom dome to tiež nie je na 100% výhra, pokiaľ sused odvedľa neobrába záhradku a burina z tej jeho sa šíri krížom-krážom do tej vašej, naznáša si vraky starých áut, nepotrebných vecí, zahnívajúce zbytky kadejakých živočíšnych odpadov, na ktorých sa vypásajú hlodavce - smradu a korzovaniu týchto živočíchov nezabráni žiaden plot, múr ani sťažovanie.
Nemám takúto skúsenosť osobne, našťastie mám dobrých susedov, ale sestra si svoje užila...posťažovala sa iba raz (!) na úradoch, ked jej neustále dohováranie a prosenie suseda o nápravu nepomáhalo....
Od onej oficiálnej sťažnosti a následnom riešení úradmi (žeby náhoda?) mala neraz vybité okná na dome, doškriabané auto, upchaté fabky na bráne...a iné zlomyselnosti. Vrak, hlodavce, smrad, burina ostali...pribudli jej ešte dalšie problémy.
Annie nevieš vopred do akej "lokality" sa dostaneš, kto sa neskôr prisťahuje a ako bude spolunažívať s vami ostatnými.....je to lotéria.
Veľmi som nepovzbudila, viem....
Nedá mi ešte v tejto súvislosti spomenúť jeden príbeh z TV správ. Staršia pani sa musela "zbaviť" malého psíka, lebo sa susedia v paneláku, kde bývala dohodli a podpísali petíciu, že ich tento PES ohrozuje, ruší a obmedzuje....Nepomohla si....
Vy ste obmedzovaní vo svojom vlastnom byte pre jednu nespratníčku...a uvažujete dokonca ustúpiť a presťahovať sa (bez záruky) inde, kde tiež neviete, čo vás čaká....Je to smutné.

annie, Št, 10. 01. 2013 - 19:03

Akože tajne dúfam, že slečna tu dlho bývať nebude. Viem že je to o šťastí preto volím sťahovanie ako najkrajnejšiu alternatívu. Ten smrad cítia aj o poschodie vyššie odo mňa ale im to až tak nevadí, lebo majú byt prerobený, zapnú ventilátor a hotovo. Ja ventilátor nemám, byt je síce porobený ale jadro ešte ostalo v pôvodnom stave. Vlastne v najblbšej situácii sme my. Podotýkam že máme v paneláku aj rómsku rodinu, ale s nimi napríklad taký problém nie je. Tiež fajčia v byte a je ich tam denne milión, ale riadne vetrajú a byt majú stále vyupratovaný tak, že možno ani ja tak nemám. Čiže oni takýmto spôsobom neobťažujú susedov ktorých majú okolo seba.

len ja, Št, 10. 01. 2013 - 21:35

Mňa ešte napadlo, že teraz v zime by možno pomohlo prerobenie bytu, ale čo v lete? Ak budú fajčiť pri otvorenom okne, ty nebudeš vetrať? Skúsila by som to riešiť, sťahovanie by bolo ako najkrajnejšia možnosť (aby si nevymenila za ešte horšie). Možno niekto poradí z vlastnej skúsenosti, ako to riešil. Napadá ma preštudovať si domový poriadok - malo by tam byť niečo o neobmedzovaní ostatných majiteľov bytov zápachom. Z hygieny chodievajú merať neprimeraný hluk, na smrad asi merače nemajú Pohoda ale možno by vedeli poradiť. Ak by si sa spojila s ostatnými majiteľmi bytov, možno by ste vedeli postupovať účinnejšie. Ak nepomôže nič, ostáva ti len dúfať, že sa odsťahuje, ak je to len podnájomníčka a nie majiteľka.

annie, Pi, 11. 01. 2013 - 09:00

Mám 3 okná, keď je teplo fajčia na 2 oknách. Vetrala som cez to voľné okno, cez ďalšie 2 vtedy keď náhodou niekam odišli, alebo spali. Viac mi vadí ten zápach v záchode a kúpeľni, lebo ak to ide zvonku, tak zavriem okno a necítiť. Investovala som už dosť veľké peniaze aj do plastových okien kvôli tým cigaretám, keď videli že som vymenila okná, tak ich prestalo baviť fajčiť na balkóne a okne a začali v byte. Ja predpokladám že to fajčenie v byte bude naďalej pokračovať viac ako fajčenie na okne. Je to len podnájomníčka býva tu cca 1 rok. Spojiť sa s ostatnými majiteľmi bytov veľmi neprichádza do úvahy. Im sa tiež nepáči čo sa v tom byte deje, nočné žúry a pod., ale po upozorneniach domovníkom si dávajú pozor na extrémny hluk. Čiže áno, je tam vrava, debata, zábava dlho do noci alebo skorých ranných hodín ale nie je to natoľko hlučné aby sa pritom nedalo spať. Ja som nad nimi ja hluk až tak nepočujem, horšie je pani pod nimi, lebo tá to počuje veľmi. Ona to vtedy rieši tak, že ide na pár dní bývať ku dcére kým sa spoločnosť nad ňou neukľudní. Tiež sa to snažila riešiť, ale bohužiaľ, ako vlastníci bytov nemáme žiadne práva. Náš domovník o probléme vie (je to zároveň riaditeľ bytového hospodárstva), žiaľ, on sám povedal, že je na ňu príliš krátky. Inak z 22 rodín je 20 bytov obývaných len osamelými dôchodcami, takže je to ťažké niečo vymyslieť. Sme tu len 2 rodiny s deťmi a tá druhá rodina býva na opačnom konci paneláka, čiže nepočujú z problémového bytu nič. Strašne by ma mrzelo kebyže sa odsťahujem a ona sa odsťahuje povedzme o polroka za mnou. Tiež človek nevie kam sa dostane, náš panelák je známy svojím kľudom a dobrými vzťahmi a akonáhle sa tu uvoľní nejaký byt na predaj, je o neho neskutočná bitka, ľudia núkajú oveľa viac peňazí ako za iné byty v iných panelákoch. Sme tu veľmi slušný, čistý vchod. Veď keby slečna podomnou trošku občas upratala a vyvetrala tak ja ten smrad nemám. Keď už nie upratať, tak aspoň vetrať. My nefajčíme, nepijeme, som čistotná a vetrám byt niekoľkokrát denne aby sme sa tu cítili dobre. Je to pre mňa proste nepochopiteľné že niekto neotvorí týždeň okno.

eniXelka, Pi, 11. 01. 2013 - 09:07

Annie, co ja viem, ale to len z pocutia, ako obyvatel bytu v bytovom dome mas pravo podat staznost na neprimerane spravanie podnajomnika v cudzom byte, ktory rusi klud resp. robi ine neprijemnosti. Ak bude na takeho podnajomnika podana ziadost trikrat, potom to musi majitel bytu riesit jeho vyhostenim.
Neviem, ci to tak funguje stale, alebo je to nieco co fungovalo v minulosti....skusk zistit na bytovom podniku, ako v takej veci postupovat. Tam by ti mali dat radu. Alebo este lepsie, skus napisat tu do pravnickej poradne......

Drzim palce

Podobnu situaciu riesime aj my, nastastie mame celkom dobrych susedov a ten cigi smrad citit len v zime, ked sa nikomu nechce mrznut....

hela1960, So, 12. 01. 2013 - 18:53

Funguje a zodpovednosť za byt a za to čo sa tam deje má majiteľ.Podaj sťažnosť.

tyčinka, Ne, 13. 01. 2013 - 09:28

Ahoj,

neviem ako to presne je, ale nie je to celkom jej vec, že tam smrdí od nej všetko. Celkom určite sa to dá riešiť. My bývame tiež v prenájme a náš sused je jeden arogantný neprispôsobivý asociál a máme ho na krku 3 minúty po desiatej, ak mi nestihla dobehnúť pračka, aj keď býva 2 poschodia pod nami. Ak niekto nedodržiava domový poriadok, tak je stíhateľný. Neviem či máte nejakého domového správcu, či také niečo, ale spýtaj sa ho na domový poriadok. Ak tam nie je nič, čo sa týka smradu, tak tam určite bude niečo o hluku. Už pračka vydáva o 10 db viac, než je povolená hranica v noci. Tak ak žúruje, ako píšeš, bude sa ju dať vyhnať kvôli hluku.

annie, Ne, 13. 01. 2013 - 12:43

Ja som si to tiež myslela že v paneláku by sa ľudia mali prispôsobiť jeden druhému. Neriešim či niekomu dlhšie perie práčka, alebo či suseda nado mnou klepe o štvrtej ráno rezne, je mi to jedno. Ja vtedy spím a aj celá moja rodina. Dokonca mi ani tie nočné žúrky neprekážajú, lebo ma to nijako neobmedzuje a ani neruší v spánku - ani moju rodinu. Vadí mi ten zápach a ten sa v podstate týka len môjho bytu. Čiže je to môj problém a presne tak sa k tomu všetci na domovej schôdzi postavili. Nikto iný v činžiaku nefajčí v byte (okrem tých Rómov ale tí bývajú na najvyššom poschodí, čiže od nich cigarety idú už len hore na strechu keďže nad nimi nikto nebýva). Takže ostatní nezažili aké to je nepríjemné keď cigaretový zápach preniká do ich bytu. Čiže v podstate na schôdzi keď som sa pýtala čo sa s tým ide robiť, tak vraj si mám poradiť sama, lebo je to môj problém. Nikto sa neangažuje do toho čo sa ho netýka.... To je niečo podobné ako keď sa v panelákoch má robiť strecha, rodinám ktorým tečie na hlavu na tom záleží a ostatní nechcú podpísať súhlas lebo ich sa to netýka, pritom je to pre dobro všetkých. Takže asi tak.

reklama
reklama
reklama
reklama
reklama
reklama
reklama
reklama