Dobrý deň,
manžel vlastní 11/12 domu, jeho ujo vlastnil zvyšnú 1/12, ktorá je zaťažená exekúciou. Situáciu sme sa snažili riešiť dražbou, na ktorú dal ujo súhlas s tým, že dražbu vyplatí manžel keďže má predkupné právo na dom. Bohužiaľ v procese- dražba sa má konať o 3 týždne ujo umrel. Ako ďalej postupovať?
Dlhy prevyšujú jeho majetok. nemá nič iné okrem tejto jednej časti domu, kt. má sama o sebe malú hodnotu. Po sebe zanechal iba dvoch plnoletých synov, s kt. neudržiaval kontakt.
Chcela by som sa opýtať či je možné nejakým spôsobom pokračovať v dražbe, ke´dže ujo dal na ňu súhlas. A ak nie, je nejaká možnosť ako získať túto časť v dedičkom konaní- ak by sme samozrjeme vyplatili dlhy vo výške majetku a jeho synovia by dedičstvo odmietli?
Ďakujem vopred za odpoveď.
Dobrý deň,
ak ujo zomrel, potom sa v dražbe nemôže pokračovať. Jeho podiel sa bude prejednávať v dedičskom konaní. Dedičia ručia za poručiteľove dlhy iba do výšky hodnoty dedičstva.
Účastníci (synovia) sa môžu dohodnúť o tom, že predlžené dedičstvo sa prenechá veriteľom na úhradu dlhov. Táto dohoda podlieha schváleniu súdu, ktorý dohoduschváli, ak neodporuje zákonu; ak dohodu neschváli, pokračuje v konaní po právoplatnosti rozhodnutia.
Ak je dedičstvo predlžené a ak nedôjde k dohode podľa vyššie uvedeného odseku, môže súd uznesením nariadiť likvidáciu dedičstva. Rozhodne o tom aj bez návrhu. Rovnako súd postupuje, ak štát navrhol likvidáciu dedičstva preto, že veriteľ odmietol prijať na úhradu svojej pohľadávky vec z dedičstva. O nariadení likvidácie vydá súd uznesenie, v ktorom vyzve veriteľov, aby mu oznámili svoje pohľadávky v lehote, ktorú v uznesení určí, a upozorníich, že pohľadávky, ktoré nebudú pri likvidácii uspokojené, zaniknú. Toto uznesenie vyvesí na úradnej tabuli súdu.
Likvidáciu dedičstva súd vykoná speňažením všetkého poručiteľovho majetku. Súdny komisár je povinný postupovať s náležitou starostlivosťou tak,aby majetok speňažil za cenu, za ktorú sa rovnaký alebo porovnateľný majetok za obdobných podmienok obvykle predáva.
Pri speňažovaní majetku súdny komisár koná za účastníkov konania vo vlastnom mene. O každom speňažovaní majetku súdny komisár informuje účastníkov konania a prihliada na ich výhodnejšie návrhy na speňažovanie majetku.
O majetku poručiteľa, ktorý sa nepodarilo takto speňažiť, rozhodne súd, že pripadá štátu s účinnosťou ku dňu smrti poručiteľa.
Takže k podielu sa môžete dostať pri likvidácii dedičstva, pretože ako prvému bude ponúknutý podiel spoluvlastníkovi.
JUDr. Milan Ficek, advokát Bratislava
Dobrý deň, ďakujem za rady,
Aký dlhý čas si myslíte, že by trvalo prísť likvidáciou dedičstva k danému majetku?
Nebolo by jednoduchšie dohodnúť sa s účastníkmi dedičstva(synovia) aby to prijali, splatili to za nich a potom sa dohodli na darovacej zmluve? Prípadne dediť v treťom kole dedičstva?
Ďakujem. S pozdravom Eva