Dobry vecer. Rada by som sa s vami poradila. Nie som rozvedena ale s manzelom uz dlhe roky nezijeme. Teraz by som si chcela kupit byt ale v pripade mojho umrtia chcem aby ho zdedili len nase 4 dcery. Da sa nejakym sposobom zabranit aby dedil aj moj manzel.
Dakujem.
Dobrý deň,
v tomto prípade by som Vám odporúčal uzavrieť s manželom dohodu o zúžení BSM, predmetom ktorej by bol byt ktorý plánujete kúpiť. Takáto dohodu musíte spísať ešte pred uzatvorením kúpnej zmluvy na byt, a musí mať zo zákona formu notárskej zápisnice, nakoľko nedodržanie tejto formy by znamenalo neplatnosť takejto dohody. Následne, ak budete mať uzatvorenú takú dohodu o zúžení BSM, môžete si kúpiť byt do svojho výlučného vlastníctva, a ako výlučný vlastník budete aj zapísaná v katastri nehnuteľností. Čo sa týka dedenia, je možné, aby ste spísala závet, tiež odporúčam spísať ho pred notárom, nakoľko takýto závet bude mať väčšiu právnu silu, v ktorom odkážete byt dcéram, odporúčam aj určiť podiely v akých nadobudnú dcéry byt do svojho vlastníctva, prípadne im môžete v závete odkázať aj ďalší majetok, ktorý je vo Vašom výlučnom vlastníctve.
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária blízko k Vám
Komentáre
Dobry den Stefan V.
vytvorte prosim svoju vlastnu otazku na pana advokata Banosa u nas na stranke
http://www.nanicmama.sme.sk/poradne
a nasledne kliknite na "pytajte sa"
prajem pekny vecer
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
V roku 1984 sme kúpili pozemok aj s rodinným domom na lazoch. K pozemku aj k rodinnému domu patrí spoločný dvor. V kúpnej zmluve však nebol zapisovaný spoločný dvor, takže nie sme spoluužívateľmi spoločného dvora čím máme obmedzené práva na užívanie danej nehnuteľnosti. Chcel by som vedieť ako postupovať pri získaní podielu na spoločnom dvore ktorí patri k danej nehnuteľnosti. Bývali majitelia už nežijú tak neviem ako ďalej postupovať. Spoločný dvor k danej nehnuteľnosti je stále evidovaný v poz. knihe na bývalých majiteľov a je v sprave SPF.