Dobrý deň
chcela by som sa spýtať ako postupovať ak jedna strana nedodržala dohodu o vyporiadaní BSM. Priateľ so svojou bývalou spísali dohodu a ona sa zaviazala prebrať spoločný úver/dlžník bol priateľ jeho ex spoludlžník/ na seba.On v tejto zmluve jej dal podiel nehnuteľnosti,ktorý bol ich spoločný ako manželov.Podiel nehnuteľnosti si bola jeho ex dať hned prepísať na seba na kataster a teraz je vlastníčkou nehnuteľnosti ale dodnes/čo je už rok/ úver nepreviedla na seba.Najprv tvrdila,že je všetko v riešení s bankou ale po overení informácii priamo v banke bolo zistené,že klame a o prevedenie nepožiadala, bola nato upozornená.Následne požiadala banku o tento úkon ale bolo jej to zamietnuté,nakoľko jej to finančne nevychádza./splátky úveru sú jej celú dobu strhané z výplaty technickým účtom na jej podnet/.Ako má priateľ postupovať?Majetok už nevlastní a na úvere ako dlžník bude figurovať ešte 15 rokov /žiadna banka mu v tejto situácii neposkytne hypo-úver/Má ešte nejaké možnosti ako má postupovať? Ďakujem za odpoved
Dobrý deň,
pri dohodách o vyporiadaní BSM, ak je ich predmetom záväzok, ktorý z bývalých manželov preberie na seba povinnosť dosplácať úver, je vždy potrebné, hlavne pre tieto prípady, skôr ako dôjde k ich spísaniu, zájsť do banky a dohodnúť sa, či by banka s takouto dohodou súhlasila, nakoľko nemá žiadnu povinnosť túto dohodu akceptovať, pretože pre banku je totiž vždy istejšie, ak má dvoch dlžníkov, takto má väčšiu šancu, že sa k svojim peniazom dostane, ak by sa jeden z nich dostal do finančnej tiesne. Ak banka nesúhlasí s tým, aby jediným dlžníkom bola len exmanželka Vášho priateľa, zrejme si s tým nijako nepomôžete, prípadne nech by Váš priateľ s exmanželkou skúsili zájsť do banky a požiadali ich o radu ako by sa dal tento problém riešiť. Prípadne ak by bola v Dohode o vyporiadaní BSM dojednaná možnosť odstúpenia od Dohody, v prípade ak jeden z účastníkov Dohody si nesplní svoje povinnosti vyplývajúce z Dohody, mohli by ste od Dohody odstúpiť a žiadať, aby sa prevedená časť nehnuteľnosti vrátila do vlastníctva manžela.
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária blízko k Vám
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
