V juli 2014 som kupila byt od majitelky,v ktorom zila spolu s priatelom avsak ten ju napadal a tak sa prestahovala do ineho.Jej byvaly priate ostal v byte byvat a nechcel sa vystahovat,on mal do roku 2008 najomnu zmuvu s druzstvom,potom vsak previedol clenske prava na priatelku,ktora ho nasledne v r. 2008 odkupila do osobneho vlastnictva.Tento pan od roku 2008 nema ziadnu zmluvu ani iny pravny vztah k nehnutelnosti.Do bytu ma pustit nechce a tvrdi,ze je to jeho obydlie a vyprace ho az na prikaz sudu.Minule znicil dvere,chyba v nich klucka a mam podozrenie,ze nici aj byt.Odvolava sa stale na Čl.21 Ustavy:
(1) Obydlie je nedotknuteľné. Nie je dovolené doň vstúpiť bez súhlasu toho, kto v ňom býva.
(2) Domová prehliadka je prípustná len v súvislosti s trestným konaním, a to na písomný a odôvodnený príkaz sudcu.
Spôsob vykonania domovej prehliadky ustanoví zákon.
(3) Iné zásahy do nedotknuteľnosti obydlia možno zákonom dovoliť iba vtedy, keď je to v demokratickej spoločnosti
nevyhnutné na ochranu života, zdravia alebo majetku osôb, na ochranu práv a slobôd iných alebo na odvrátenie závažného
ohrozenia verejného poriadku. Ak sa obydlie používa aj na podnikanie alebo vykonávanie inej hospodárskej činnosti, takéto zásahy môžu byť zákonom dovolené aj vtedy, keď je to nevyhnutné na plnenie úloh verejnej správy.
V bode 3 je pisane ze ine zasahy do nedotknuteľnosti obydlia možno zákonom dovoliť iba vtedy,keď nevyhnutné na ochranu majetku osôb.Ide o moj majetok,mozem teda aj bez jeho suhlasu do bytu vniknut a vypratat ho?
Okrem toho je tu § 6 OZ:
Ak hrozí neoprávnený zásah do práva bezprostredne, môže ten, kto je takto ohrozený, primeraným spôsobom zásah sám odvrátiť. -Je ohrozene moje majetkove pravo,ako si mam vylozit tento paragraf?Mozem vniknut do bytu a vypratat ho,ked mam podozrenie,ze ho devastuje?
Dakujem za rychlu odpoved
M
Dobrý deň,
podľa opísaných skutočností, že dotyčná osoba už nemá žiadne vlastnícke práva alebo iné práva k nehnuteľnosti, najprv by som Vám odporúčal, aby ste ho vyzvali, že v prípade, ak naďalej bude zasahovať do vašich vlastníckych práv, že neoprávnene vnikne do bytu bez Vášho súhlasu a navyše Vám spôsobí aj majetkovú ujmu, budete musieť zavolať policajtov a domáhať sa náhrady škody na príslušnom orgáne. Svojpomoc podľa § 6 Občianskeho zákonníka je možná tam, kde sa nedá účinne dovolať pomoci zo strany verejnej moci. Toto ustanovenie zákona nedovoľuje útočnú svojpomoc. Ak ani výzva ani ostatné kroky nebudú postačujúce, máte právo obrátiť sa na políciu alebo na prokuratúru podaním trestného oznámenia na základe § 218 Trestného zákona, podľa ktorého kto protiprávne obsadí alebo užíva dom alebo byt iného alebo kto oprávnenej osobe v užívaní domu alebo bytu neoprávnene bráni, potrestá sa odňatím slobody až na dva roky, a ten kto protiprávne vnikne, obsadí alebo užíva nebytový priestor iného alebo kto oprávnenej osobe v užívaní nebytového priestoru neoprávnene bráni, potrestá sa odňatím slobody až na jeden rok. Tiež ak nepomôže výzva, môžete sa v tejto veci obrátiť na súd s návrhom na vypratanie.
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária blízko k Vám
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
