Dobry den,mame v bytovke vlastnicku bytu,ktorej by som chcela pomoct v rieseni problemu.Dotycna je rozvedena,byt vlastni na polovicu s byvalym manzelom.Pracuje dlhodobo v zahranici a na Slovensko prichadza len raz za par mesiacov,exmanzel pracuje tiez mimo SR a do bytu vobec nechodi.Maju spolu dospelu 24 rocnu dceru,ktora donedavna nikde nepracovala,vodi si domov pochybne znamosti,vytvara zle susedske vztahy,je agresivna a arogantna.Prednedavnom jej matka prisla na Slovensko na dovolenku a nasla v byte cudzieho muza - noveho priatela jej dcery.Tym zacalo po par dnoch prekazat,ze sa v byte zdrziava matka a zacali ju psychicky tyrat.Tento problem je dlhodoby,dcera uz od zakladnej skoly matku terorizuje,dokonca ju aj fyzicky napadla a nie raz.Vydiera ju ohladom penazi a ak jej matka ziadne neda,okamzite na nu zautoci.Matka je na pokraji fyzickych,aj psychickych sil.Rozhodla sa dcere zrusit trvaly pobyt a vyhodit ju z bytu,ale na urade jej bolo oznamene,ze TP mozu zrusit len vtedy,ked navrh na zrusenie TP podpise aj jej byvaly manzel,ktory s tym ale suhlasit nebude,pretoze podporuje dceru v jej utokoch na matku.Do dnesneho dna sa sudia kvoli vysporiadaniu majetku a neplateniu najomneho zo strany byvaleho muza.Kedze je to dlhorocny problem,chcela by som susede pomoct,aby sa cim skor zbavila dcery a mohla si konecne vydychnut.Budem povdacna za akukolvek radu,ako sa vysporiadat s tymto problemom co najrychlejsie zakonnou cestou.Policajti sem chodia ako na klavir,ale nikdy nic nevyriesia.Naposledy,ked ich majitelka bytu zavolala,vysvetlila situaciu a chcela im ukazat,v akej spine a neporiadku jej dcera nechala byt,povedali,ze pokial ma dcera trvaly pobyt,nemozu do bytu vstupit.Dcera nema ziadny vlastnicky podiel na uvedenom byte,nema ani ziadnu najomnu zmluvu,vsetko financuje jej matka a ona je tam vlastne len trpena matkou.Dakujem velmi pekne za odpoved.
Dobrý deň,
trvalý pobyt nezakladá žiadne vlastnícke ani iné právo k nehnuteľnosti, má len informatívny, evidenčný charakter. Podľa § 7 ods. 1 písm. f) zák. č. 496/2008 Z.z., ohlasovňa záznam o trvalom pobyte zruší na návrh vlastníka alebo všetkých spoluvlastníkov budovy alebo jej časti občanovi, ktorý nemá k budove alebo jej časti žiadne užívacie právo; návrh nemožno podať voči vlastníkovi alebo spoluvlastníkovi budovy alebo jej časti, manželovi alebo nezaopatrenému dieťaťu vlastníka alebo spoluvlastníka budovy alebo jej časti. Z toho, čo uvádzate vo svojej otázke vyplýva, že Vaša dcéra zrejme nebude už nezaopatreným dieťaťom, preto jej môžete zrušiť trvalý pobyt, a v takom prípade bude mať nahlásený pobyt len v obci či meste. Následne by mohla na príslušný súd podať návrh na vypratanie nehnuteľnosti . Pokiaľ súd vydá rozhodnutie, v ktorom bude žalovaný ( teda susedina dcéra ) povinná nehnuteľnosť vypratať, avšak v stanovenom čase tak neurobí, rozhodnutie sa stáva vykonateľným, a teda suseda bude oprávnená podať návrh na vykonanie exekúcie. Následne, súdny exekútor po splnení všetkých zákonom požadovaných podmienok vydá upovedomenie o začatí exekúcie týmto spôsobom, ktoré sa doručuje povinnému a aj oprávnenému. Pokiaľ povinný nehnuteľnosť nevyprace, ani v zákonom stanovenej lehote ( 14 dní od doručenia upovedomenia ) nepodá námietky proti exekúcii, po uplynutí tejto lehoty súdny exekútor vydá exekučný príkaz a určí termín vypratania. Problémom v tomto prípade by mohlo byť to, že zrejme vlastníkom predmetného bytu je Vaša suseda a jej exmanžel, teda takýto návrh by sa mal podať s jeho vedomím, resp. súhlasom. Ak by tento návrh podala výlučne sama, zrejme sa súd bude musieť vysporiadať s tým, či získa vyjadrenie zo strany exmanžela alebo nie. Prípadne by riešením bolo vyporiadanie BSM v rámci ktorého by byt prešiel do výlučného vlastníctva Vašej susedy, v takom prípade by už súhlas exmanžela nebol potrebný.
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária blízko k Vám
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
