Vysporiadanie BSM

Dobrý deň, obraciame sa na Vás so žiadosťou o pomoc v situácii, ktorá je pre nás krízová. Po tom, čo sa sestrin manžel dlhodobo zadlžoval, aby mohol investovať do svojej milenky, rozhodla sa požiadať o ukončenie BSM, aj keď nie o rozvod (kvôli deťom). Rozhodnutie súdu je právoplatné a manželia uzatvorili dohodu, podľa ktorej sestra prevzala hypotéku (ktorú vzali na manželove dlžoby) do výšky jeho polovice nehnuteľnosti a on na ňu tú polovicu prepíše. Hypotéku si preniesla do inej banky. Hypotéka je schválená, ale čakáme už druhý mesiac na prepis ťarchy v katastri z jednej banky na druhú. Pri tej príležitosti chcela dať aj žiadosť o výmaz manžela ako spoluvlastníka.

Prepis zatiaľ neprebehol, ale za posledných 10 dní sa v katastri objavili dve nové plomby. Manžel je tak po krk v dlhoch, že si vraj ani nepamätá, či niekomu nepodpísal ručenie spoločným domom. Pri vyporiadaní BSM tieto dlžoby nepriznal a možno ich bude viac. Obávame sa, čo všetko ešte pribudne, keďže je v katastri stále uvedený. Môžete nám, prosím, poradiť, ako minimalizovať škody?

• 1. Sestra žiadne pôžičky nepodpisovala, takže neviem, či je vôbec legálne, aby bola ťarcha uvalená na jej polovicu. Jeho polovica bola zaťažená hypotékou, ktorú bral na splatenie dlhov, ktoré vznikli pri financovaní milenky a to teda rozhodne neužívali obaja manželia spoločne.
• 2. Je možnosť ako zmraziť zápisy do katastra, kým sa nevyrieši oprávnenosť plomb?
• 3. Ak tieto dlžoby nepriznal, znamená to, že je vyporiadanie neplatné?

Hrozne sa ospravedlňujem za toľko otázok, ale som v šoku a musíme to urýchlene riešiť. Viete nám, prosím, poradiť, čo teraz rýchlo podniknúť? Veľmi, veľmi Vám ďakujem. Sestra je silná, ale už toho na ňu začína byť priveľa a práve keď už sme videli svetlo na konci tunela, keď jej schválili hypotéku.

S pozdravom

Sandra