ahojte,
dufam ze mi budete niektora vediet kvalifikovane poradit, alebo aspon zo skusenosti.
Moji rodicia uzavreli manzelstvo v roku 1981, byvali v druzstevnom byte, ktory moj otec v r.1994 odkupil do osobneho vlastnictva (moja mama vsak nefigurovala na liste vlastnictva) rozviedli sa 24.05.2007, avsak 20 dni pred rozvodovym pojednavanim, t.j 4.05.2007, moj otec tento byt prepisal na jeho sestru. Rozviedli ich na prvom, pojednavani a rozvod nadobudol pravoplatnost 26.06.2007. zaujimalo by ma, ci to este nebude premlcane.... Viem ze premlcacia doba podla obcianskeho zakonnika je 3 roky, no neviem ci to plati aj vo vztahu k majetku a k vlastnickym pravam.
ps. zacali sme to riesit az teraz, lebo moja mama mu nekonecne verila ze sa s nou vysporiada mimosudne, no doteraz sa nic nestalo takze to chceme postupit pravnikovi.
dakujem za vsetky odpovede.
zuzikk
Komentáre
a doplnim: ak sa nedohodli, meni sa bezpodielove vlastnictvo na podielove, teda kazdy z nich ma narok na polovicu majetku,pokial sa to nepreukaze inac-ze nieco nebol dar vylucne jedneho,alebo dedicstvo...........ivet
Dobrý deň,
Tu je potrebné preskúmať, či byt patril alebo nepatril do BSM. Ešte samotná skutočnosť, že byt bol kúpený do osobného vlastníctva za trvania manželstva, neznamená, že automaticky patrí do BSM. Toto je základný problém, ktorý je potrebné vyriešiť.
Pokiaľ by vec patrila do BSM a jeden z manželov ju počas manžestva predal a pritom by nešlo o bežnú vec (predaj bytu nemožno považovať za bežnú vec) takýto úkon je podľa § 145 Občianskeho zákonníka neplatný. Tento úkon sa však považuje za platný, pokiaľ sa ten, kto je takým úkonom dotknutý, neplatnosti právneho úkonu nedovolá. Neplatnosti sa nemôže dovolávať ten, kto ju sám spôsobil. Tejto neplatnosti sa môžete dovolať v 3 ročnej lehote na súde. Táto lehota vo Vašom prípade bohužiaľ už uplynula.
zuzikk, v prvom rade Tvoj otec nemal právo prepísať byt na svoju sestru, lebo Tvoja mama, napriek tomu, že nefigurovala na liste vlastníctva, bola tiež spoluvlastníčka bytu, nakoľko ho odkúpili ešte ako manželia, čiže spadá do BSM. Ja Ti radím čo najskôr ísť za právnikom. Bude sa musieť zrušiť zmluva medzi Tvojim otcom a jeho sestrou z dôvodu neplatnosti. Tým pádom si budú musieť vrátiť svoje plnenia. Na vysporiadanie BSM je premlčacia doba 3 roky, inak súd predpokladá, že manželia sa dohodli.