Dobrý deň,
možný nájomca bytu v os. vlastníctve žiada o možnosť trvalého pobytu. Vyplývajú z toho nejaké riziká pre nájomcu (v prípade nesplácania nájomneho, exekúcie nájomníka a pod.)?
Ďakujem za odpoveď
Dobrý deň, zrušiť trvalý pobyt môžete aj bez súhlasu (ak ho raz odsúhlasíte). Môžete to urobiť tak, že ak chce nájomník trvalý pobyt, tak mu zvýšte nájomné o niekoľko percent, pokiaľ ho bude chcieť neskôr zrušiť, tak mu to nájomné o túto sumu znížite.
Riziko je v tom, že ak tam bude mať trvalý pobyt a on mal exekúcie, tak môže prísť exekútor, vstúpiť do bytu a spísať všetok majetok, ktorý tam je.
Môžete od dlžníka požadovať potvrdenie zo súdu (v mieste jeho súčasného trvalého bydliska), že nie je voči nemu vedené žiadne exekučné konanie a toto potvrdenie Vám môže "dodávať" každých 4 až 6 mesiacov. Ak Vám ho nepredloží, tak mu trvalý pobyt zrušíte. Budete mať akú takú istotu, že nie je v exekúcii (nie je to síce úplne na 100 %, ale postačí to).
JUDr. Milan Ficek, advokát Bratislava
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
