nikto nemaa radu?skuusenost?
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
vyplacanie domu...
reklama
reklama
Fantika my sme vyplácali tiež.Mali sme kúpnopredajnú zmluvu na pol domu a polka išla cez darovaciu zmluvu aj s vecným bremenom.My sme dávali peniaze už pri podpise a bolo to tam uvedené, potrebovali sme naše doklady a výpis katastra.A bolo to už dávnejšie,platili sme asi 3500SKK.Na zápis do katastra stačili tie zmluvy,ale neviem ako to je teraz.
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
dakujem..ja neviem ako to teda spravit..ked ide o prevod a nie cash vyplatenie....ci pred alebo po podpise...
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Ono je to asi jedno,len to musí byť v tej zmluve uvedené,aj s dátumom.Kamoška to mala tak,že kúpnopredajná zmluva nadobudne právoplatnosť dňom,keď budú peniaze pripísané na účet,pričom tam bol termín do ktorého to majú zaplatiť.Ale veď notár vám navrhne možnosti,tak sa zbytočne nestresuj.
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
dakujem..vies chcem byt na vsetko pripravenaa nech tam potom nekukaam jak mucha puk...
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
My sme kupovali domcek z casti v hotovosti (to bolo vyplatene priamo u notara a spisane prehlasenie, ze to prebrali) a z casti z uveru a teda prevodom a kupnej zmluve bolo uvedene, ze nadobuda platnost dnom prijatia platby na ucet...
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Ja to mám tiež už za sebou.Peniažky som dala sestre a bratovi,až po podpise u notára.Až sa vlastne už všetko ukončilo.Od notára sme išli k sestre (ktorá to mala len pár metrov domov)a u nej som ich vyplácala(no,nie po zadku!!!)
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Tú cenu za zmluvu si radšej zisti, aby si nebola nemilo prekvapená, notári majú myslím taxu 10% z kúpnej ceny. Zmluvu si môžte vypracovať aj sami, na nete nájdeš vzory a stačí to trocha upraviť podľa svojich potrieb a u notára už len overiť podpisy, čo bolo niekedy 50.-Sk za jeden podpis, teraz neviem. My sme predávali byt a zmluvu sme si robili sami.
V zmluve si uvediete podmienky, za akých budú peniaze vyplatené. Môžte si dať, že na vklad do katastra si podáte Vy a peniaze im prevediete hneď, alebo podajú oni a peniaze budú uložené v depozite u notára do obdržania listu vlastníctva. Ale tam je zase len poplatok.
Ak je ale medzi Vami a súrodencami dôvera, riešila by som to prvým spôsobom.
Čo sa týka zápisu do katastra, myslím, že budete potrebovať priložiť aktuálny list vlastníctva, kópiu z katastrálnej mapy a tie zmluvy vo vyhotoveniach pre každého zúčastneného plus kataster, teraz si už nepamätám či pre kataster stačí 1 exemplár.
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
10% sa mi zda veľa, za to ze nic dokopy nerobi, my sme platili 2% realitke, ktora zabezpecila aj vypracovanie kupnej zmluvy. Ale to bolo pred 10timi rokmi.
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
nedavno sme zistovali ako idu ceny u notárov bolo nam povedane, že záleži od zložitosti zmuluvy a notára, ale ide to tak 4000-5000,- sk ale to je samozrejme len informačné. Najlepšie bude ked prideš notarovi sa ho spytať kolko za také zmluvy berie, aby si ozaj nekukala ako mucha puk ked notár hodí účet
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
fuuu dakujem vaam baby ako vidiim musiim este pobehat a vyzistit podrobnosti co a ako...
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Peniaze určite nevyplácaj pred podpisom Zmluvy - podpisy (kupujúcich) musia byť úradne overené, t.j. u notára (alebo na matrike) Peniaze sa vyplácajú buď pri vloženi Zmluvy do katastra - kataster potvrdí Návrh na vklad alebo sa peniaze zložia do notárskej úschovy (platí sa poplatok podľa sadzobníka závisí od kúpnej ceny) a prevedú sa na účet predávajúcich až po zavkladovaní kúpnej zmluvy na katastri,až je LV vystavený na kupujúceho t.j. až vtedy sa stanete právoplatnými majiteľmi nehnuteľnosti. Ešte predtým ako dáte Zmluvu zavkladovať do katastra,čiže podáte Návrh na vklad overte si či na LV nie je nejaká plomba, t.j. či tam nebolo už spravené nejaké podanie na katastri,ktoré by sa týkalo tej nehnuteľnosti. Pre istotu. To vám povedia na počkanie.Niekto je schopný predať jednu nehnuteľnosť aj 2x. ale ak je to rodina tak hádam...
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
libuska diiky za dobree rady..je to rodina,svagrovci a vsetky papiere budeme vybavovat spolu tak teda pevne duufam ze to bude okej...
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Fantika, ja som si takú zmluvu písala sama- tiež tam išlo o vyplatenie 3 sestier (moja mamina a jej sestry). Ak zoženieš niekde v okolí nejakú, bez problémov to zosmolíš aj sama a za ušetrené peniažky si kúpiš nové sandálky A k nim aj pekné plavky a aby si bola zladená, tak aj pareo a klobúk
PS: keby nááááááhodou, mohla by som ti ju preskenovať
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
a ešte som zabudla- takú doma písanú overíš aj na matrike- 100 korún podpis, u notára je aj to viac a písala som si aj vklad na kataster
/no čo, som lakomá, nedám nikomu zarobiť, teda za to, čo zvládnem aj sama
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
akira to vaazne?to ani netreba k notaarovi styym? a stacilo to pri vklade na katastri nevadilo ze to nie je priamo od notaara?ak mi mozes tak mi to posli preskenovanee mailom...alebo aspon pribliznee znenie..lebo som googlila a moc som toho o tom teda nenasla.. o tyych zmluvaach...dakujeeeem ti zlatiicko...maas to u mna 
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Recepty
Sezónne recepty
reklama
Návody a nápady na tvorenie
reklama
baby ak viete tak mi poradte...o dva tyyzdne naas cakaa kuupa-vyplaacanie naasho domceka,je to rodicovskyy dom a budeme vyplaacat manzelovyych dvoch bratov...moja predstava je takaa ze daame u notaara spravit normaalnu kuupno-predajnuu zmluvu kde bude uvedenee vsetko,cena, parcela,dom a uudaje zuucastnenyych a ked to bude podpiisanee prevedenieme peniazky z uuctu na uucet...otaazka ale znie ci to stacii?ci netreba este nieco inee? ci to bude okej pri zaapise v katastri atd?a neviete naahodou cenovo co pyytajuu takyy notaari za takeeto papierovacky?dakujeeem za reakcie...