reklama
Otázka používateľa
Luke23
Dobry den,
ak som majitelom nehnutelnosti 7r a splacam hypotekarny uver na tuto nehnutelnost, ak by sme s priatelkou, neskor manzelkou refinancovli moj povodny hypotekarny uver s novym vyssim hypotekarnym uverom aby sme mohli postavit druhy dom, tak bude tento moj prvy dom spadat do bezpodieloveho vlastnictva aj ked som vylucnym majitelom danej nehnutelnosti ale uver by bol na nas oboch? Domy by sa nechali oba, v buducnosti by sa moj povodny predal.
Dakujem
Odpovedá
advokát Bános
Dobrý deň, pokiaľ ste nehnuteľnosť nadobudli do Vášho výlučného vlastníctva, pred uzavretím manželstva, tak neskoršie refinancovanie hypotekárneho úveru počas manželstva by neznamenalo, že manželka sa stane aj vlastníkom tejto nehnuteľnosti. To by ste museli na ňu previesť vlastnícke právo. Pokiaľ si počas manželstva budete platiť hypotéku, ktorá patrí iba Vám, teda nadobudli ste ju pred manželstvom, potom v prípade rozvodu manželka môže od Vás požadovať nahradiť polovicu každej jednej splátky, ktorú ste zaplatili počas manželstva na Váš hypotekárny úver. V zmysle judikatúry súdov predmetom vyporiadania BSM je spravidla všetok majetok, ktorý existuje ku dňu zániku BSM a ktorý manželia nadobudli spoločne, pričom nejde o individuálny majetok jednotlivých manželov, ktorý bol získaný jedným z manželov počas trvania BSM výmenou za vec, alebo prostriedky, ktoré boli výlučným vlastníctvom jedného z manželov. JUDr. Róbert Bános, advokátska kancelária v Bratislave, Galante, Trenčíne, Žiline, Dunajskej Strede, Vrábľoch, Nitre a v Poprade
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
reklama
reklama
