BSM

Dobrý deň, ako advokát Vám odporúčam čo najskôr poslať bývalej manželke písomnú výzvu na zrušenie a vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva, v ktorej uvediete, ako si predstavujete vysporiadanie BSM. Pokiaľ bývalá manželka súhlasí s Vašim návrhom, môžete uzatvoriť písomnú dohodu o vysporiadaní BSM. Ak sa nebude chcieť s Vami dohodnúť, budete mať možnosť podať návrh (žalobu) na zrušenie a vyporiadanie BSM,kde môžete okrem iného žiadať, aby dlh prevzala byvala manželka, nakolko nehnuteľnosť je v jej výlučnom vlastníctve a užívaní. Pokiaľ sa v trojročnej prekluzívnej lehote po zániku manželstva nedohodnete alebo nepodáte návrh na vyporiadanie BSM na súde, uplatní sa zákonná domnienka, podľa ktorej pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerane o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné. Treba uviesť, že veci nadobudnuté dedením nepatria do BSM. Pokiaľ bývalá manželka nadobudla spomínanú nehnuteľnosť dedením, potom patrí do jej výľučného vlastníctva.  Ak ste ale investovali do tejto nehnuteľnosti z Vašich výlučných prostriedkov, potom by ste mohli požadovať nahradiť od bývalej manželky vložené investície do tejto nehnuteľnosti. Na to však potrebujete dôkazy o týchto investíciách. Ako dôkazy Vám môžu slúžiť napr. výpisy z Vášho účtu, pokladničné bloky, faktúry a pod. Pri vyporiadaní BSM totiž každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok.Čo sa týka vyporiadania dlhov, ktoré vznikli počas manželstva, musím pripomenúť, že napr. ani dohoda, ani súdne rozhodnutie o vysporiadaní úveru, nie sú záväzné pre banku (veriteľa). Veriteľ s takýmto vysporiadaním úveru nemusí súhlasiť. Na to, aby napr. mohol byť jeden spoludlžník z úverového vzťahu vyviazaný, je potrebný súhlas banky. Súd môže rozhodnuť o tom, komu pripadne povinnosť splácať úver po rozvode aj naďalej a zároveň zaviaže protistranu na úhradu sumy na vyrovnanie podielov. Veľakrát ale rozhodne tak (pokiaľ sa manželia nedohodnú inak), že úver pripadá každému z manželov rovnakým dielom. JUDr. Róbert Bános,  advokátska kancelária v Bratislave, Galante, Trenčíne, Žiline, Dunajskej Strede, Vrábľoch, Nitre a v Poprade