Dobrý večer, s ex manželom som rozvedená od 11/2016 a mame spolu rodinný dom bungalov, on je ako žiadateľ a ja som spoludlžník, dom chcem prebrať ja už som bola aj v banke vybaviť úver na vyplatenie nehnuteľnosti, len potrebujú občiansky ex manžela a on ho odmieta poskytnúť a odmieta, aby dom prešiel na mňa. Len nás dom bol stavaný svojpomocne a aj s peňazí, ktorý mi dali moji rodičia a otec mi dal drevo na strechu a s ex manželovej strany dostal tatru štrku nič viac. Celých 10 rokov čo sme boli ako manželia moju rodinu využívali po finančnej stránke a ešte ma chce ošklbať aj o dom. Žalobu na súd mame napísanú. Poraďte ako mám postupovať. Ďakujem.
Dobrý deň,
pokiaľ ste rodinný dom postavili počas trvania manželstva, patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, a teda po rozvode by mal byť predmetom vyporiadania. Platí, že pokiaľ sa na vyporiadaní nedohodnete, rozhodne o vyporiadaní súd na návrh jedného z manželov. Pokiaľ nedôjde k vyporiadaniu BSM dohodou, resp. podaním návrhu na súd do troch rokov od rozvodu manželstva, platí, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerane o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné. Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti. Súd tak vzhľadom na zohľadnenie všetkých uvedených skutočností môže rozhodnúť, ktorý s manželov si dom ponechá, prípadne i s povinnosťou vyplatiť druhého manžela. Ak by ani jeden z manželov nehnuteľnosť nechcel, môže súd rozhodnúť o povinnosti jeho predaja. Výnimočne môže rozhodnúť, že dom prechádza do podielového spoluvlastníctva manželov, a že spoluvlastnícky podiel každého z manželov je jedna polovica.
JUDr. Róbert Bános, advokátska kancelária v Bratislave, Galante, Trenčíne, Žiline, Vrábľoch a Nitre
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
