Prosím Vás, čo je pre mňa ako dcéru, ktorá má podľa vôle mamy zdediť jej byt? Mama mi pred rokmi dala do rúk závet, rukou písaný s podpisom svedka. V poslednú dobu však nástojí na tom, aby som riešila aj možnosť darovania predmetného bytu. Už som sa snažila nájsť nejaké dostupné informácie, ale musím priznať, že stále mi nie je jasné, čo je pre mňa- potencionálneho dediča výhodnejšie ( a hlavne jednoduchšie) - závet (je postačujúci rukou písaný) alebo darovacia zmluva?. Zaujíma ma výhodnosť čo sa týka hlavne povinnností, poplatkov....ktoré pre mňa ako dedičku resp. obdarovanú vyplývajú. Čo je výhodnejšie? Veľmi pekne ĎAKUJEM za Váš čas. S úctou janad
Dobrý deň,
výhoda darovania je taká, že byt máte hneď vo vlastníctve. Pri dedičstve, je to až smrťou poručiteľa.
Ak budete vlastníčkou hneď, bude Vašou povinnosťou platiť náklady spojené s bytom.
Ak máte skutočne o ten byt záujem, tak určite odporúčam urobiť darovaciu zmluvu už teraz. Budúcnosť je neistá. Bude to aj lacnejšie ako to riešiť cez dedičské konanie. Tiež ho potom rýchlejšie predáte.
Ohľadom dane z príjmu - tak k tomu sa nemôžem vyjadriť, pretože to, či by ste platili daň alebo nie pri predaji bytu (či už po darovaní alebo dedičstve) závisí od množstva faktorov.
JUDr. Milan Ficek, advokát
ĎAKUJEM veľmi pekne za Váš čas a odborný názor.