Prijemny den vam prajem.Dcera zdedila po otcovi dom,auto a dlhy.Kedze je dom zatazeny uverom(hypotekarnim a spotrebnym)Rozhodli sme sa ho predat,taktiez i auto.Je to dost finanncne narocne zvladnut celu tuto finnancnu situaciu.Je to vobec mozne predat ked je dcera neplnoleta ?Ak ano ,ako mame postupovat aby sme nevystrasili potencionalnych kupcou?Dakujem za skoru odpoved.
Dobrý deň,
podľa zákona o rodine ste oprávnení na zastupovanie Vášho maloletého dieťaťa, a to aj v úkonoch, na ktoré samo nie je spôsobilé. Pokiaľ však v zmysle § 28 Občianskeho zákonníka nejde pri spravovaní majetku o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom potrebné schválenie súdom. Preto je za účelom predaja majetku maloletého potrebné, aby ste na súde podali návrh na schválenie právneho úkonu za maloletého, spolu s ktorým súdu predložíte kúpnopredajnú zmluvu, uzavretú medzi Vami a kupujúcim. Súd právny úkon, t.j. kúpnopredajnú zmluvu schváli, ak je to v záujme maloletého, pričom zohľadní tiež finančnú náklady spojené s udržiavaním predávaného majetku. Predaj majetku maloletých je bežnou praxou, o čom môžete potenciálneho kupujúceho ubezpečiť. Celkový predaj sa však určite predĺži o dobu, počas ktorej bude súd rozhodovať o podanom návrhu. Čo sa týka zaťaženia nehnuteľnosti, uvedené sa spravidla rieši v rámci uzatvarania zmluvy, kedy sa kúpna cena použije na vyplatenie úveru.
JUDr. Róbert Bános, advokátska kancelária v Bratislave, Galante, Trenčíne, Žiline, Dunajskej Strede, Vrábľoch a Nitre
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
