reklama
Otázka používateľa
moonlight
Dobrý deň,
rada by som Vám položila otázku. Som vlastníčkou pozemku, ktorý som nadobudla pred svadbou, ktorú sme mali v roku 2011. V roku 2013 sme si s manželom vzali HÚ a začali stavať RD na tomto pozemku. Splátky sme platili spoločne až do roku 2017, odkedy spláca HÚ len manžel, nakoľko ja som na RD. Viem, že v prípade rozvodu by mal na RD nárok aj mažel vo výške 1/2, ale rada by som sa informovala ako by sa riešila táto situácia, keď je na dom aj HÚ. Či v prípade, že by dom bol prisúdený mne a musela by som dajme tomu manžela vyplatiť, ako by sa riešila situácia ohľadom spoločného HÚ?
Ďakujem za Vašu odpoveď.
Odpovedá
advokát Bános
Dobrý deň, v prípade rozvodu manželstva a následného vyporiadania Vášho bezpodielového spoluvlastníctva manželov by som primárne odporúčal mimosúdne riešenie, a to uzavretie dohody o vyporiadaní BSM. Až následne, ak by nebolo možné dospieť k dohode mimosúdne podávať žalobu o vyporiadanie na súd. V prípade dohody je možné vyporiadať spoločný majetok tak, ako sa s manželom dohodnete, zvyčajne je však postup taký, že manžel, ktorý prevezme nehnuteľnosť do svojho výlučného vlastníctva zároveň preberá aj hypotekárny úver s tým, že je povinný samozrejme určitú sumu ako satisfakciu vyplatiť aj bývalému manželovi, výška tejto sumy je však závislá od vzájomnej dohody manželov a výšky nesplatenej hypotéky. V prípade, že Vám takéto riešenie vyhovovať nebude najmä z finančného hľadiska, potom ešte prichádza do úvahy spoločný predaj nehnuteľnosti,kedy samozrejme primárne musí dôjsť k vyplateniu zostatku hypotekárneho úveru a prípadný zisk by sa následne rozdelil medzi Vás a Vášho manžela. JUDr. Róbert Bános, advokátska kancelária v Bratislave, Galante, Trenčíne, Žiline, Dunajskej Strede, Vrábľoch, Nitre a v Poprade
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
reklama
reklama
