Dobrý deň pán Banos,
mám otázku: Je možná exekúcia na majetok, ak majiteľ domu nezaplatil v minulom roku za odvoz odpadu vo výške 21,60€ a momentálne bol vyzvaný k úhrade 21,60 + trovy exekútora vo výške 160€? A zároveň mu bol v katastri zablokovaný majetok, konkrétne rodinný dom, ktorý má odhadovanú hodnotu okolo 100000€??? Je možné vôbec siahnuť na majetok v takejto výške pri dlžnej sume tak nízkej? Je vôbec možné, a na základe akého paragrafu, resp. zákona, aby takto exekútor postupoval? Veľmi pekne ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
v zmysle § 64 exekučného poriadku spôsob vykonania exekúcie určuje exekútor, a to tak, aby bol tento spôsob primeraný vymáhanej pohľadávke a aby hodnota zabezpečeného majetku povinného zodpovedala hodnote vymáhanej povinnosti. Následne v zmysle § 65 exekučného poriadku môže exekútor vykonať exekúciu v jednom exekučnom konaní aj niekoľkými spôsobmi. V prípade zjavného nepomeru vymáhanej povinnosti a hodnoty zabezpečeného majetku povinného je však exekútor, po preukázaní dostatočného zabezpečenia vymáhanej povinnosti majetkom zo strany povinného a na jeho žiadosť, povinný odblokovať zabezpečený majetok v prevyšujúcej časti. Zároveň poukazujem na § 63 ods. 2 a 3, podľa ktorých, ak ide o vykonanie exekúcie na vymoženie peňažnej pohľadávky, ktorá bez príslušenstva ku dňu doručenia návrhu na vykonanie exekúcie neprevyšuje 2 000 eur (ďalej len „drobné exekúcie“), nemožno exekúciu vykonať predajom nehnuteľnosti, v ktorej má povinný hlásený trvalý pobyt alebo prechodný pobyt podľa osobitného predpisu; právo zriadiť exekučné záložné právo na nehnuteľnosť tým však nie je dotknuté. Za drobnú exekúciu sa nepovažuje exekúcia na vymoženie pohľadávky na výživnom. Exekúciu predajom nehnuteľnosti, v ktorej má povinný prihlásený trvalý pobyt alebo prechodný pobyt, možno vykonať výnimočne na základe schválenia súdu, ak sú voči povinnému vedené viaceré exekúcie, v ktorých sa vymáhajú pohľadávky prevyšujúce v súhrne 2 000 eur a exekútor preukáže, že peňažná pohľadávka nemôže byť vymožená iným spôsobom. Návrh na schválenie predaja nehnuteľnosti môže podať exekútor, ktorý ako prvý v poradí na nehnuteľnosti zriadil exekučné záložné právo a na základe jeho písomného súhlasu aj exekútor, ktorého exekučné záložné právo bolo zriadené neskôr. Keďže exekútor by mal pri voľbe spôsobu výkonu exekúcie určiť taký spôsob výkonu exekúcie, ktorý pri uspokojení veriteľa v čo najmenšej možnej miere zasiahne povinného, odporúčam Vám obrátiť sa na povereného exekútora, a skúsiť sa s ním dohodnúť na odblokovaní rodinného domu v katastri, a dohodnúť sa na inej forme exekúcie. Predpokladám, že máte pravidelný príjem alebo nejaké ušetrené peniaze. Ďalej máte možnosť požiadať exekútora aj o splátkový kalendár, s čím však musí súhlasiť aj oprávnený z exekúcie. Dlh uhraďte čím skôr, aby Vám nenarástli exekučné trovy.
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária v Bratislave, Galante, Trenčíne, Dunajskej Strede a vo Vrábľoch
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
