..družstevný byt.., Ja žena, Diskusie

Najistejšie je spýtať sa na BD. My sme si dali iba žiadosť, možné bolo odkupovať iba k 30. júnu a 31. decembru. Tú žiadosť rozposielali vždy keď sa blížilo toto obdobie odkúpenia všetkým, ktorí ešte nemali byty v OV. Potom nám povedali koľko a kedy máme zaplatiť a ostatné všetko vybavili. Domov sme dostali už len zmluvy a potvrdenie, že sme vlastníkmi.Čo sa týka platieb, tak rozdiel v cene je len minimálny, keďže mesačné platby na odkupovanie sú rozpočítané na niekoľko desiatok rokov. Nám to spravilo možno nejakých vtedy 100,- Sk rozdiel.

Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte

Gabus diky,asi sa potrebujem utvrdiť v tom,že robím dobre..A keď som sa na to pozerala,mne to bude robiť rozdiel 130€,a to je celkom slušný peniaz,nie?..joooj,tak sa teším,fakt naozaj..som nasporila sama naň,a som tomu úprimne rada..Ďakujem za odpoveď..

Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte

Zalezi kolko budete platit do fondu oprav, pretoze ak zacne niekomu zatekat strecha, tak sa to plati z fondu, ak sa pokazi hento tamto, dvere, zamok, vsetko ide z fondu...zateplovanie baraku tiez a bum ani nevies ako a zrazu platis tolko do fondu oprav ze sa nestihas divit...
Napriklad my sme mali kupovat jeden byt, ktory mal skvele najomne, ale realitak sa preriekol, ze dom idu tazeplovat a dom si na to bral uver. Tym uverom su zatazeni vsetci najomnici a najom teda paradne stupol...

Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte

..hmm,ale ak bývam v byte,ktorý si idem od bytového odkúpiť,tak by sa v podstate nemalo príliš veľa vecí zmeniť,či nie?..keď tie pracovníčky sú tak málovravné..
No ak by aj stúpol príspevok do fondu opráv,zrejme rovným dielom s tými,ktorí ešte byt odkúpený nemajú,je tak?..len premýšľam a dávam si do súvisu fakty. Keby som vedela,kde sa o tom dočítať dá..ujo guugel toho moc nemá a ak,tak staré články iba..

Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte

Aha. Takze to mas tazke toto....pretoze my tu mame vsetci byty v osobnom vlastnictve a patrime pod bytovu spravu....a tam platime do fondu oprav, a tak dalej....ty ked budes sama co mas odkupeny byt....tak ked ti napriklad rupne stupacka, pridu ti to opravit ale vsetko si budes hradit sama...instalatera a tak...kym patris pod druzstvo- obstarava tieto veci druzstvo...
Neviem, vsetko ma svoje plusy aj minusy...rozhodne to vsak bude TVOJE vlastnictvo ale o to sa uz potom staras sama....
Skuste nejaku poradu, ti co odkupujete byty, co s vami bude a ako to bude vyzerat dalej s platbami

Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte

Nie je to celkom tak ako hovoríš, pretože aj keď bude mať Eva byt odkúpený, naďalej môže byť spravovaná bytovým družstvom, odvádzať všetky platby prostredníctvom BD, ale nebude už platiť čiastku zvanú anuita, teda čiastka ktorá sa obvykle rozrátala na nejakých 30 rokov (to je tá suma, ktorá bola daná od štátu ako bezúročná pôžička). Nám napríklad tá čiastka robila nejakých 200.-Sk mesačne. Keď sme odkupovali byt, bývali sme v ňom nejakých 10 rokov, takže vypočítali zvyšných 20 rokov x 12 mesiacov x 200.-Sk, to sme zaplatili ako cenu bytu a potom sme platili prostredníctvom BD všetky poplatky znížené o tých 200.-Sk. Takže aj do fondu opráv a keď sa niečo opravovalo, riešilo sa to cez BD a zaplatilo sa z účtu, pretože všetci aj vlastníci aj nevlastníci tam prispievali.
Jediný rozdiel bol potom bol iba keď sme byt predávali, nemuseli sme žiadať BD o súhlas s prevodom práv, len sme nahlásili nového vlastníka a predložili kúpno-predajnú zmluvu.

Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte

Aha, s tymto som sa ja nestretla, tak dik za doplnenie info

Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte

Evi, čo ja mám skúsenosti, tak ked si odkúpiš byt do OV okamžite ti stúpnu náklady. Inak sa počíta teplo, voda, fond opráv... Posledný prípad čo mám, robil rozdiel 50-60 eur mesačne. Ak nechceš byt predať alebo založiť, rozmysli si to s odkupovaním.

Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte

Nám náklady nijako nevzrástli, čo sa týka tepla, vody - ceny sú zmluvne dané od dodávateľa. Jediné, čo bolo rozdielne tak fond opráv. Preto sa nám znížilo nájomné len tak málo. Aj rodičia odkupovali a tiež sa im znížilo nájomné len o pár drobných. Ale dopodrobna sa tomu nerozumiem.

Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte

ked si byt odkupis tak bytove druzstvo bude pravdepodobne spravca bytovky a budes platit fond oprav za teplu studenu vodu a kurenie a pod ... to ma na starosti spravca cize SBD...

ale ak vas je v bytovke 75% vlastnikov bytov mozte si zriadit vlastnu samospravu aj my to teraz riesime :D

Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte

my máme tiež v OV a sme velmi spokojní, náklady nám klesli, platíme aj do fondu opráv byt máme v OV približne 7 rokov a platíme v podstate stále rovnako, nejako nám náklady nestúpli a platíme menej ako ked sme ho nemali v OV, sumu si už približne nepamätám ale viem že to bolo niekoľko stoviek

Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte

..družstevný byt..

Recepty

Sezónne recepty

Návody a nápady na tvorenie

Najčítanejšie

Najčítanejšie recepty

Najnovšie recepty