Dobry den, s manzelom zijeme ako partneri uz 9 rokov, mame 7 a 4 rocnu dceru. Zacali sme zit v mojom byte, manzel mal tiez svoj. Ja som ho mala prerobeny a preto sme zacali zit v mojom. Po case sa nam narodila dcera a s nou prisla myslienka na postavenie domu. Ja som teda predala svoj byt, poslala vtedy este len partnerovi peniaze za byt na jeho ucet, partner si vzal uver, jeho byt mu ostal a ked bol dom postaveny, tak sme sa donho nastahovali. On slubil, ze tiez svoj byt preda, potom ze ho uz len prenajme a nakoniec sa nestalo nic, byt je stale v takom stave ako bol. (pri kupe domu bola tarcha v banke na jeho byt) V dome byvame 5 rokov (medzitym sme sa vzali a narodila sa druha dcera) a ja som stale neni zapisana na liste vlastnictva. Kazdy rok sa pytam manzela, kedy budem na LV zapisana, kedze sa jedna o existencny problem, mame dve deti, ja nemam uz svoj byt a doteraz mi bolo hovorene, ze az po kolaudacii. Ta sa z manzelovej strany stale odklada. Ked sme mali krizu a hadali sme sa a nasledne riesili ako vyriesime nas vztah a ja som povedala, ze je pre mna velky problem, ze som bezdomovec, ze som sa svojho vzdala v prospech nas a znovu som sa pytala, preco alebo kedy budem zapisana na LV, tak sa ma spytal, kolkymi percentami by som tam chcela byt zapisana, tak ma to hrozne sokovala. Ked to videl, tak povedal, ze vsak asi by to malo byt v normalnom vztahu pol na pol a potom dalej hovoril (kedze sa vtedy sklonoval rozvod), ze vsak ak by k nemu prislo, tak by sa nezachoval zle a ved mu aj kamarati povedali, ze by sa mal adekvaktne dobre zachovat k detom a ich matke, ktora mu porodila deti. Ja som sa potom, ked uz bolo trosku lepsie spytala, ze ako to budeme teda riesit s byvanim a so zapisom mna ako manzelky do LV, tak mi povedal, ze uvidi ako a kam bude smerovat nas vztah, najskor nech vyriesime ten a az potom mozeme riesit zapis na LV. Ja som ale hlboko sklamana a moja dovera v dobry vztah je velmi podupana vzhladom na to, ze ja som sa vzdala nezistne a uplne uprimne svojho bytu v prospech nasej spolocnej rodiny a on mi kladie a dava podmienky a nemam ani najmensiu doveru vtento vztah. Vcera sme znovu otvorili tento problem, kedze ja sa neviem cez to normalne preniest a tvarit sa, ze podme riesit vztah v smere lasky a neriesme teraz majetok. On ale tvrdi, ze mne ide iba o majetok a peniaze a nie o vztah, co vsak nie je pravda. Tazko sa mi riesi vztah ako taky, ked nemame vyriesene uz len zaklad v spravne fungujucom vztahu a to su majetkove pomery, aj ked sa to tazko vnima z jeho strany.
Viete mi prosim poradit?
Dakujem.
Zuzana
Dobrý deň,
v zmysle ustanovenia § 150 Občianskeho zákonníka platí, že " Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti." Pokiaľ ide Váš nárok na spoločnú nehnuteľnosť, v tomto prípade je potrebné zohľadniť nielen tú skutočnosť, že jej výstavba bola zabezpečovaná z Vašich finančných prostriedkov, ale pre účely vyporiadania BSM je podstatný okamih, kedy došlo k uzavretiu manželstva, t.j. či už stavba mala prvky dlhodobej živnostnosti (hlavne zvislé a vodorovné konštrukčné prvky, konštrukcia strechy a schodište). Ak áno, stavba by mala byť súčasťou BSM, pokiaľ mala stavba prvky dlhodobej životnosti ešte pred uzavretím manželstva, mali by ste byť na liste vlastníctva vedená minimálne ako podielová spoluvlastníčka v 1/2 k celku na nehnuteľnostiach. Zároveň máte následne i nárok žiadať čiastku, ktorú ste do spoločnej nehnuteľnosti preukázateľne vložili zo svojich vlastnách úspor.
JUDr. Róbert Bános, advokátska kancelária v Bratislave, Galante, Trenčíne, Žiline, Dunajskej Strede, Vrábľoch, Nitre a v Poprade
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte