dobrý deň som rozvedená od septembra minulého roku.z exmanželom vlastníme byt v ktorom zostal bývať on ja som zo synom u otca namna je však písaný uver.on platy zatiaľ polku uveru a najomne a ja druhu polku uveru.chcela by som sa spitat ako mam postupovať aby som nebola neplatickou ale zároveň sa toho bytu chcem zbaviť ex to chce všetko prepísať na seba ale banky mu to nechcú schváliť kvôli tomu že mu to samému nevychádza predaj možný by bol ale pod cenu kde by som si musela vziať znova uver aby sme vyplatili banku to si však nemozem už viac dovoliť som na tom finančné už veľmi zle ten byt ma vysava chcem to prestať platiť preto sa vás pitam či je to správne viem že asi nie ale vážne už ďalej sa nedá na majetko pravne rozhodnutie potrebujem tiež pravnika a peniazky ktoré už nemám dalo by sato nejak inak?ďakujem za odpoveď
Dobrý deň,
Občiansky zákonník nemá výslovné ustanovenie o tom, ako majú byť vyporiadané pohľadávky a dlhy manželov, ktoré sú spojené s ich bezpodielovým spoluvlastníctvom a vznikli za trvania manželstva. Tieto pohľadávky a dlhy totiž podľa ustanovenia § 143 OZ nepatria do BSM, takže sa na ne nevzťahujú ustanovenia § 149 a 150 OZ. Ak tieto vzťahy nie sú osobitne upravené, potom treba vychádzať z ustanovení Občianskeho zákonníka, ktoré upravujú vzťahy svojim obsahom a účelom im najbližšie, primerane použiť ustanovenia § 149 a 150 OZ a vykonať vyporiadanie pohľadávok a dlhov manželov, pokiaľ vznikli za trvania ich BSM a v súvislosti s ich hospodárskym a spotrebným spoločenstvom. Vyporiadanie týchto spoločných práv a povinností sa však týka vzťahov medzi manželmi a nezasahuje do práv a povinností tretích osôb, ktoré nie sú účastníkmi konania o vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctvamanželov a ktorým zostávajú nedotknuté všetky ich práva a námietky.
Podľa § 147 Občianskeho zákonníka platí, že pohľadávka veriteľa len jedného z manželov, ktorá vznikla za trvania manželstva, môže byť pri výkone rozhodnutia uspokojená i z majetku patriaceho do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Ani dohoda, ani súdne rozhodnutie o vysporiadaníúveru, nie sú záväzné pre banku (veriteľa). Veriteľ s takýmto vysporiadaním úveru nemusí súhlasiť. Na to, aby mohol byť jeden spoludlžník z úverového vzťahu vyviazaný, je potrebný súhlas banky.
Na vyporiadanie BSM nepotrebujete právnika. Môžete sa s bývalým manželom dohodnúť na vyporiadaní, spísať dohodu ako sa vyporiadavate, teda čo komu bude patriť, rovnako tak sa dohodnete o doplatení úveru, a túto doghodu zašlete súdu na schválenie. Pokiaľ sa s bývalým nebudete vedieť dohodnúť, môžete si aj sama spísať návrh na vyporiadanie BSM, uviesť v ňom, že navrhujete, aby byt po zániku BSM ostal vo výlučnom vlastníctve bývalého manžela, a čo sa týka úveru, ten doplatí on, a podať toto na súde. V návrhu uvedťe všetky hnutelne a nehnutelne veci ako aj pasíva, ktorými ste počas manželstva disponovali a ktoré navrhujete vyporiadať. Vlastníctvo, resp. spoluvlastníctvo je Vašim právom, nie povinnosťou. Preto Vás nik nemôže nútiť aby ste v ňom zotrvávali proti Vašej vôli.
Na záver Vás upozorňujem, že pokiaľ Vaše zaniknuté BSM nevyporiadate do troch rokov odo dňa jeho zániku, teda odo dňa vášho rozvodu, BSM sa vyporiada zo zákona, a to tak, že v prípade vecí, ktoré patrili do BSM, sa obaja stanete podielovými spoluvlastníkmi.
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária v Bratislave, Galante, Trenčíne, Dunajskej Strede a vo Vrábľoch
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
