Dobrý deň.chcem velmi pekne poprosiť kto mu vie v tomto pomôcť čo teraz napíšem. Neviem už na koho sa mám obratit a ako dalej postupovať..byvam v sociálnych bytoch v košiciach. Bývam tu cez dva roky.no od kedy som tu prišla bývať tak nemám pokoj..nejaky susedia z bytovky sa stále chodia namna sťažovať na bytovy podnik prevadzkarke alebo priamo na magistrát mesta košice...najhorsie na tom je že neviem kto je ten človek aby som to vyriešila alebo aby prisiel mi do oci tvrdiť to,Čo tvrdí namna..prevadzkarka nechce povedať že o akého človeka sa Jedna!tak potom ťahajú to asi spolu!boli zamnou aj z magistrátu že ukončia somnou nájomnú zmluvu a to aj bez udania dôvodu pretože byty su ich!vymýšľajú si že vraj chodia ku mne spať bezdomovci a mám stále navstevy a ohovárajú ma aj môjho syna proste všelijaké neprijemne slová ale dôkazy nikto nemá. Môžu ma vyhodiť z bytu len na základe toho že niekto si vymyslí namna nie Čo nepravdive?písala som email sefke na magistrát že sa chcem stretnúť a vyriešiť problem - ona môj email preposlala práve tej pani ktorá mi chce ukončiť nájomnú zmluvu čiže neriesi somnou ona nič ta šéfka.. môžem teda podať trestné oznámenie na prevadzkarku že nechce povedať kto je ten človek čo ma ohovara a že bez dôvodu mi chce ukončiť nájomnú zmluvu?ďakujem pekne za odpoveď
- prenajímateľ potrebuje byt pre seba, manžela, pre svoje deti, vnukov, zaťa alebo nevestu, svojich rodičov alebo súrodencov,
- nájomca prestal vykonávať prácu, na ktorú je nájom služobného bytu viazaný,
- nájomca alebo ten, kto je členom jeho domácnosti, hrubo poškodzuje prenajatý byt, jeho príslušenstvo, spoločné priestory alebo spoločné zariadenia v dome alebo sústavne narušuje pokojné bývanie ostatných nájomcov alebo vlastníkov bytov, ohrozuje bezpečnosť alebo porušuje dobré mravy v dome,
- nájomca hrubo porušuje svoje povinnosti vyplývajúce z nájmu bytu najmä tým, že nezaplatil nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu za dlhší čas ako tri mesiace, alebo tým, že prenechal byt alebo jeho časť inému do podnájmu bez písomného súhlasu prenajímateľa,
- je potrebné z dôvodu verejného záujmu s bytom alebo s domom naložiť tak, že byt nemožno užívať, alebo ak byt alebo dom vyžaduje opravy, pri ktorých vykonávaní nemožno byt alebo dom najmenej počas šiestich mesiacov užívať,
- nájomca prestal spĺňať predpoklady užívania bytu osobitného určenia alebo predpoklady užívania bytu vyplývajúce z osobitného určenia domu
nájomca využíva byt bez súhlasu prenajímateľa na iné účely ako na bývanie.Ak máte za to, že žiadny z vyššie uvedených dôvodov nenastal, môžete sa obrátiť na súd a uplatniť neplatnosť výpovede do troch mesiacov odo dňa doručenia výpovede. Účinky výpovede v takom prípade nastanú až po nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia súdu, ktorým sa zamietne návrh na určenie neplatnosti výpovede nájmu bytu. Čo sa týka ohovárania, podľa trestného zákona sa tohto trestného činu dopustí osoba, ktorá o inom oznámi nepravdivý údaj, ktorý je spôsobilý značnou mierou ohroziť jeho vážnosť u spoluobčanov, poškodiť ho v zamestnaní, v podnikaní, narušiť jeho rodinné vzťahy alebo spôsobiť mu inú vážnu ujmu. Nepravdivé údaje teda musia byť spôsobilé spôsobiť Vám vážnu ujmu, v opačnom prípade nepôjde o trestný čin. Máte však inú možnosť, môžete sa napr. obrátiť na príslušný okresný úrad, ktorý prejednáva priestupky a ktorý môže uložiť za spáchaný priestupok proti občianskemu spolunažívaniu pokutu alebo pokarhanie, a to aj opakovane. V zmysle § 49 Priestupkového zákona Vami uvedené konanie môže byť považované za priestupok proti občianskemu spolunažívaniu, ktorého sa ohovárajúci dopustí, ak inému ublíži na cti tým, že ho urazí alebo vydá na posmech. Ohováranie však môže byť posúdené aj ako zásah do práva na ochranu osobnosti podľa § 11 Občianskeho zákonníka. Pri tejto prísnejšej forme riešenia sporu je možnosť obrátiť sa na príslušný okresný súd podaním tzv. satisfakčnej žaloby. V rámci občianskoprávnej cesty prichádza do úvahy právo domáhať sa, aby sa upustilo od neoprávnených zásahov do práva na ochranu osobnosti, aby sa odstránili následky týchto zásahov a aby poškodenej bolo dané primerané zadosťučinenie, teda mali by ste mať možnosť domáhať sa i náhrady nemajetkovej ujmy v peniazoch. JUDr. Róbert Bános, advokátska kancelária v Bratislave, Galante, Trenčíne, Žiline, Dunajskej Strede, Vrábľoch, Nitre a v Poprade
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
