Dobrý deň,
robím pre firmu nájomné zmluvy na poľnohospodársku pôdu. Neviem si rady s jedným prípadom. Prenajímateľovi skončila platnosť zmluvy a je na mieste aby som mu zhotovila novú nájomnú zmluvu, ktorá sa uzatvára na 15 rokov. Lenže problém je v tom, že prenajímateľ má 97 rokov. Ako to mám vyriešiť? Dalo by sa to vyriešiť iba predĺžením pôvodnej NZ? Nemám právnické vzdelanie, tak sa v tomto strácam. Ďakujem.
Dobrý deň,
nájom poľnohospodárskeho pozemku na dobu určitú sa skončí spravidla uplynutím doby, na ktorú sa dojednal. Prenajímateľ a nájomca sa môžu dohodnúť aj inak. Znamená to, že ak prenajímateľovi to neprekáža, môže sa s nájomcom dohodnúť aj na obnovení nájomnej zmluvy. Ak prenajímateľ alebo nájomca nevyzve pred uplynutím doby nájmu dohodnutej v zmluve druhú zmluvnú stranu písomne na vrátenie a prevzatie prenajatého pozemku po skončení dohodnutej doby nájmu, zmluva sa obnovuje. Princíp zmluvnej slobody to pripúšťa.
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária blízko k Vám
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
