reklama

Spor-plot

Pridal/a Jozi5522 dňa 14. 12. 2013 - 21:06

reklama

Otázka používateľa
Jozi5522

Dobrý deň,susedovi vadí že jazdím autom do garáže ktorú mám vo dvore priestor medzi našimi domami je 2 metre takže ledva prejdem,rozhodol sa že si postaví plot cca 45 cm od svojho domu tým mi zabráni vjazdu autom a o to mu ide /asi zabráni aj prístupu k svojmu domu/,je pravda že cca 10cm jazdím po jeho pozemku ale inak sa tam nedostanem,bývalý majitel jazdil roky,len ako sa zhoršili susedké vzťahy mu to začlo vadiť tak ako orech vo dvore ,ktorý som musel kvôli neustálym sťažnostiam odpíliť,ani drevo nemôžem rúbať všetko im vadí a to nie je všetko,ako sa brániť voči večne nespokojným susedom, už nechcem len ustupovať,čo keby mi začli vadiť jeho kuchynské okná ktoré má do môjho dvora 2 metre od môjho domu a dvora,možno má povolenie od bývalého suseda z pred viac ako 10 rokov no takisto mohli byť bývalí majitelia dohodnutý o príjazdovej ceste,dnes som zase šiel autom do práce sused bol hneď pri plote že si neželá aby som chodil po jeho cca 10cm pozemku lebo že si koledujem,už tuším že mi zase príde výzva od jeho advokáta ako naposledy,výzva na sprístupnenie pozemku ako keby mu niekto zakázal si opravovať dom z našej strany čisté klamstvo/to nie je trestné takto klamať?/,vo výzve žiadali písomný súhlas k oploteniu pozemku a sprístupnenie pozemku,inak súd,na to som p.advokátovi odpísal ako som mal sprístupniť pozemok,keď ma nikdy nikto o to nežiadal ani ústne ani písomne,má zmysel sa nejako brániť alebo sa mám na to vykašlať a parkovať na ulici,za odpoveď ďakujem

Odpovedá
advokát BÁNOS

Dobrý deň,

len tak na úvod by som uviedol pár informácií ohľadom vzdialenosti medzi jednotlivými stavbami, resp. rodinnými domami. Podľa vyhlášky o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu ,,ak rodinné domy vytvárajú medzi sebou voľný priestor, vzdialenosť medzi nimi nesmie byť menšia ako 7 m. Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m. V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností. Iné riešenia vzdialeností rodinných domov možno určiť iba na podklade výpočtov a meraní preukazujúcich splnenie požiadaviek na vzájomné vzdialenosti (uvedené vyššie) alebo podľa územného plánu zóny.“ Teda k podstate Vášho problému. Susedské spory môžu riešiť okrem iného aj obecné či mestské úrady. Neviem, či ste už v tejto veci sa pokúšali osloviť primátora či starostu, či by Vám nevedel pomôcť nejakým spôsobom vyriešiť Váš problém so susedom dohovorom. Ak to nebude možné, zrejme nebude mať inú možnosť ako obrátiť sa na súd, s návrhom na zriadenie vecného bremena spočívajúceho v práve prechodu cez pozemok a ak Vám súd vyhovie, tak sused už nebude môcť nič iné, len rozhodnutie súdu rešpektovať a nebude Vám môcť brániť v prechode cez jeho pozemok.

Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária blízko k Vám

Komentáre

Jozi5522, St, 18. 12. 2013 - 13:28

Najde sa niekto kto poradí?

Ariesa, Št, 19. 12. 2013 - 12:16

keby ste navrhli riesenie sporu mediatorom s tym, ze nech si konkretneho vyberie sused? ak neviete sami dospiet k dohode, mozno je to prijatelnejsi krok ako zacat hned sudmi. ustupky na obidvoch stranach, spisat vsetky podstatne temy - okna, prejazd autom, rubanie ... tretia strana, ktora by sa snazila drzat emocie na uzde. pokusit sa zachovat dobre vztahy. na sude to uz pojde tazsie, ak k tomu dojde.

Jozi5522, Št, 19. 12. 2013 - 15:03

súdu sa chcem zatial vyhnúť obrátim sa na predsedu uvidím čo porieši ďakujem za rady cením si to...


reklama


reklama

reklama
reklama
reklama
reklama
reklama
reklama
reklama
reklama