Dobry den pan advokat.
Zacnem takto v septembri som podpisala rezervacnu zmluvu na kupu domu do 25.12.2014.
V tom case som predavala svoj byt, s toho mal byt dom vyplateny. Byt sa previedol 19.12.2014 na noveho majitela,ale k uzavretiu kupnej zmluvy na dom nedoslo do toho datumu zo strany predavajucich a realitnej kancelarie. Ja som to chcela sihnut do toho casu ale RK mi oznamila ze zmluvy o kupe budeme podpisovat az v januari 2015 nakolko jeden z majitelov domu je vycestovany. Depozit za dom som nezlozila pri podpise rezervacnej zmluvy,lebo som v tedy este peniaze nemala. V rezervacnej zmluve je napisane ze zmluvna pokuta a vsetky dohody vyprsia dnom uplynutia datumu 25.12.2014 ak sa neuzavrie kupna zmluva na dom.
Lenze ja som stratila zaujem o kupu toho domu, pricom teraz realitna kancelaria ziada odomna zaplatit zmluvnu pokutu 4000 eur. Maju na to narok?
Dakujem
Dobrý deň,
pre rezervačnú zmluvu na kúpu nehnuteľnosti platí, že jeho podpísaním kupujúci a predávajúci potvrdia, že predávajúci sa rozhodol nehnuteľnosť predať a kupujúci ju kúpiť. Pokiaľ sa následne kúpna zmluva neuzavrie z dôvodov na strane kupujúceho (napríklad preto, že ste si ako kupujúci rozmysleli kúpu domu alebo že ste nemali zaistené financovanie) ste ako kupujúci povinný zaplatiť zmluvnú pokutu zvyčajne vo výške zloženého rezervačného poplatku.
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária blízko k Vám
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
