Dobrý deň,
mala by som otazku?S mamnzelom a detmi sme byvali cez dva roky v podnajme.V zmluve sme mali uvedene,ze po ukonceni najmu nam bude vratna kaucia vratena,no nestalo sa tak.Majitelka nam odmieta vratit kauciu,neprevzala si od nas byt,vstupila do bytu bez nasej pritomnosti,na zaklade coho tvrdi,ze byt nebol v poriadku no my mame fotodokumentaciu o tom ako byt vyzeral ked sme ho prevzali do podnajmu,aj fotodokumentaciu o tom akom stave sme byt opustili.Dlzi nam kauciu vo vyske 450€,no a zaroven nam dlzi aj preplatok za byt za rok 2013 co cini sumu 560€.Tuto sumu nam dlzi uz viac ako 2 mesiace.Nekomunikuje s nami,neodpoveda na sms,emaily,neprebera si od nas zasielky.Potrebovali by sme poradit co mozme robit nakolko nejde o malu sumu penazi.Dakujem za odpoved
Dobrý deň,
ak máte v zmluve uvedené, že v prípade ukončenia podnájmu máte nárok na vrátenie kaucie a majiteľka Vám ho odmietne vrátiť v tom prípade by som Vám odporučil porozprávať sa s ňou, a ak nechce s Vami komunikovať vôbec, pošlite jej písomnú výzvu na zaplatenie a upozornite ju, že ak Vám nezaplatí v súlade so zmluvou, tak peniaze od nej budete musieť vymáhať prostredníctvom exekútora. Ale určite Vám odporúčam kontaktovať aj advokáta, a predložiť mu zmluvu, ktorú ste uzavreli, aby Vám mohol poradiť.
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária blízko k Vám
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
