Sused na chate si postavil plot z plechových hrdzavých dielcov.Výška plotu je asi 4M.Nepozdávalo sa mi,že sused si postavil tento plot na svojom pozemku.Preto som si nechal vyhotoviť geodedom nové zameranie.Nové zameranie sa volá,,Zameranie skutočného stavu parcely...."Riadne som zaplatil.Po zameraní geodedom som zistil že sused postavil plot 50 cm do mojho pozemku.Starostky obce som sa opýtal na akom základe mu dala stavebné povolenie,že dotyčný si postavil plot na mojom pozemku a či dotyčný predložil relevantný dokaz že bude stavať na svojom pozemku.Starostka mi odsekla,že není povinná skúmať či staviteľ stava na svojom pozemku.Podal som preto žiadosť o povolenie na malú stavbu,ktorú mi starostka prevzala.Pri ukončeni zamerania geodedom ma tento geodet upozornil,že lomový bod hranice pozemku si podľa zákona musím viditeľne označiť.Preto som si na určenom bode zabetonoval žel.stlpík ako hranicu mojho pozemku.Medzi tým na obecnom úrade sused nahlásil že som na jeho pozemku začal stavbu.Asi po dvoch mesiacoch mi prišlo oznámenie od starostky,že mi zastavuje všetky práce na mojom pozemku.Starostke som predložil pri ohlasovani drobnej stavby aj zameranie skutočného stavu mojej parcely.Starostka mi povedala,že to nie je relevantný dôkaz a aby som si nechal znovu vytyčiť hranicu geodedom kde musí byť prítomný aj sused.Má starostka pravdu?Ďakujem
Dobrý deň,
už samotné postavenie plota o výške 4 m je zarážajúce. Takýto plot spôsobuje okrem iného tienenie a môže byť nebezpečný. Sused musel riešiť stavbu svojho plota cez stavebný úrad.
Pri zameraní hranice pozemkov samozrejme nemusí byť prítomný sused. Celý problém však pravdepodobne budete musieť riešiť na súde (prípadne na katastri ak sa bude rozhodovať o spornosti hranice pozemkov). Obec totiž nerozhoduje o hraniciach pozemkov.
JUDr. Milan Ficek, advokát Advokátska kancelária Bratislava Ficek & Ficeková
Dobrý deň,
ako dôkaz Vám postačí zameranie tejto "stavby" geodetom, ktorý určí, že sa nachádza na Vašom pozemku (resp. hranici). Pokiaľ ste však zabetónovali tento stĺpik na hranici, tak sa nemáte čoho obávať.