Dobrý deň, bývam v rodičovskom dome asi 1,5 roka, doopatrovala som otca, ktorý zomrel pred pol rokom. Sme štyria súrodenci a máme pred dedičským konaním. Potrebujem si zabezpečiť vlastné bývanie, nakoľko dom by som nevládala dlhodobo financovať najma kvôli opravám, je dosť zanedbaný. Súrodenci ho však predávať nechcú ani ma nikto nechce vyplatiť. Môžem žiadať na dedičskom konaní aby mi bol vyplatený môj podiel? Ak by som zostala spoluvlastníkom, a chcela časom vyplatiť súrodencov, sú povinní súhlasiť s vyplatením podľa notárskeho odhadu? Alebo môžu žiadať komerčnú cenu za svoj podiel?
ďakujem
Dobrý deň,
pokiaľ ide o vyplatenie za dedičský podiel, ak sa nedohodnete na dedičskom konaní o tom, že Vás vyplatia (za konkrétnu sumu), potom notár rozhodne tak, že nehnuteľnosť prejde do podielového spoluvlastníctva.
Následne budete mať právo podať návrh na zrušenie a vyporiadanie spouvlastníctva. V konaní o zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva (ak sa nedohodnete na cene) súd ustanoví znalca, ktorý určí trhovú cenu nehnuteľnosti a z tej sa bude určovať suma na vyplácanie.
Viac o zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva si môžete prečítať na stránke www.vyporiadanie.sk
JUDr. Milan Ficek, advokát Bratislava
Advokátska kancelária Bratislava Ficek & Ficeková
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
