reklama
Dobry den,
vedel by mi niekto pomoct, ako sa da zrusit bezpodielove spoluvlastnictva manzelov, ale bez rozvodu. Ide o to, ze potrebujem prepisat nehnutelnost (byt) na jedneho z manzelov, v suc. je napisany na oboch manzelov. Dovodom su dlhy jedneho z manzelov a hrozba exekucie z dovodu tychto dlhov.
Dalo by sa to riesit darovacou zmluvou, kupnou zmluvou, resp. prepis nehnutelnosti na deti?
Dakujem!
Komentáre
reklama
reklama
Dobrý deň,
na základe Vami opísaného Vám viem poradiť len vo všeobecnosti. Pokiaľ ide o zrušenie BSM počas trvania manželstva, zákon pozná len dva spôsoby, ako toto BSM zrušiť: a) podľa § 148 ods. 2 Občianskeho zákonníka súd môže zo závažných dôvodov, najmä ak by ďalšie trvanie bezpodielového spoluvlastníctva odporovalo dobrým mravom, na návrh niektorého z manželov toto spoluvlastníctvo zrušiť i za trvania manželstva (napríklad ak by jeden z manželov bol gamblerom a na tento svoj ,,koníček“ by míňal peniaze zo spoločného alebo manžel alkoholik by celú svoju výplatu míňal na alkohol a o potreby rodiny - nájomné, strava, starostlivosť o deti - by sa vôbec nestaral); b) podľa § 148 a ods. 2 Občianskeho zákonníka súd na návrh zruší bezpodielové spoluvlastníctvo manželov v prípade, že jeden z manželov získal oprávnenie na podnikateľskú činnosť, pričom tento návrh môže podať ten z manželov, ktorý nezískal oprávnenie na podnikanie (ak by však toto oprávnenie získali obaja manželia, návrh na zrušenie BSM by mohol podať ktorýkoľvek z nich).
Rozdiel medzi prípadmi a) a b) je ten, že v prípade a) súd ,,môže zrušiť BSM", ak sú splnené podmienky stanovené zákonom (je to voľnejšie ustanovenie a závisí od pohľadu sudcu, ako sa pozerá na odporovanie dobrým mravom) a v prípade b) súd ,,zruší BSM", ak je splnená zákonná podmienka (musí to zrušiť).
Na základe Vami uvedených skutočností netuším, ktorý z dôvodov by ste pre návrh na zrušenie Vášho BSM mohla využiť, len som Vám napísal, akými spôsobmi ho možno dosiahnuť. Pokiaľ ide o ostatné veci uvedené vo Vašom príspevku (darovanie, kúpna zmluva, prepis nehnuteľnosti na deti), verejne by som Vám neodporúčal písal o nich na NM, nemá to totiž ďaleko od trestného činu poškodzovania veriteľa prípadne iných trestných činov
Prajem Vám pekný víkend
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária