Dobrý deň,potrebovala by som pre mňa veľmi potrebnú radu.Som necelé 2roky rozvedená s druhým manželom, avšak do dnešného dňa bývame v jednej domácnosti.No on sa nechce vysťahovať a tu nastáva môj problém. Byt,v ktorom žijeme,som kúpila ešte s mojim prvým manželom,a po rozvode s ním mi byt nechal,kedže naše tri deti zostali pri mne.Čiže som bola vlastníčkou bytu iba ja.Keď som sa druhý krát vydala (bezdetné manželstvo),urobila som niečo,čo dodnes veľmi ľutujem,s mojim druhým manželom sme spoločne odkúpili tento dovtedy môj byt do osobného vlastníctva a tak sa jeho meno pripísalo k môjmu do listu vlastníctva.Odkúpna suma bola 15 000 Sk/rok 1995.Počas nášho manželstva sme kúpili nové os.auto,garáž,plus nejaké prerábky v byte. No on,hoci sa ku mne do môjho bytu pred rokmi nasťahoval len s taškou s vecami, požaduje teraz odo mňa sumu 15 000 eur,auto a aj garáž, avšak ja ako dôchodkyňa si nemôžem dovoliť vyplatiť mu túto sumu a ešte v hotovosti, keďže on o mesačných splátkach nechce ani počuť.Dokonca výškou môjho dôchodku spadám k soc. slabším, a on ešte stále pracuje a do dôchodku má ešte pár rokov.On si dokonca počas trvania manželstva zveľaďoval chalupu po starých rodičoch, čiže ma kde bývať.A ja nechcem prísť o byt,ktorý patril mne.Ak by sme ho aj predali,už by si nárokoval polovicu a ja by som si za polovicu z bytu ledva kúpila nejaký 1-i.byt. a on by mal bývanie a ešte aj veľa peňazí na účte. A tak sa chcem spýtať, či má vôbec právo pýtať odo mňa takú veľkú sumu peňazí, auto a aj garáž.Už naozaj neviem čo mám robiť a preto Vás prosím o pomoc.Bez vyplatenia nechce z bytu odísť. Prišiel doslova a dopísmena s jednou taškou a chce polovicu celého majetku, hoci byt bol môj !
Komentáre
Dakujem Vam velmi pekne za radu. No asi mi naozaj nic ine nezostava, bola to naozaj velka chyba, za ktoru teraz zaplatim. Este raz dakujem za pomoc a Vas cas. S pozdravom Eva.
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Dobrý večer,
odkúpenie bytu do Vášho spoločného vlastníctva bolo zásadnou chybou, pri ktorej ste vlastne ,,prišla" o polovicu bytu, ale po prvé - vopred ste nemohla vedieť, ako Vaše manželstvo dopadne a po druhé - je to už minulosť, s ktorou nič nenarobíte
neviem, kde sa ten Váš byt nachádza a hlavne akú má trhovú hodnotu, predpokladám však, že asi väčšiu, ako tých 15 tisíc, za ktoré by Vám ho prepustil...ak je hodnota väčšia a hlavne ak tam chcete zostať bývať, radil by som Vám pokúsiť sa zohnať peniaze na jeho vyplatenie, vedel by som si to predstaviť s pomocou Vašich detí, ktoré by možno mohli získať pôžičku na byt, ten by sa na nich pravdepodobne previedol a Vy by ste mohli vyplatiť manžela a dopriať si pokojný a bývalým manželom nerušený dôchodok (či by ste tú pôžičku deťom postupne splatili, ako to spomínate pri svojom ex-manželovi, to už bude na Vás). Ak však byt nemá takú hodnotu, aby sa Vám oplatilo vyplatiť mu tých 15 tisíc, môžete podať na súd návrh, aby vyporiadal Vaše BSM (rozdelil majetok spoločne nadobudnutý počas manželstva), tu by ste mala nárok jednak ma polovicu ceny bytu, garáže, auta a ostatného majetku, rovnako by ste mohla žiadať, aby Vám vyplatil polovicu toho, čo on investoval do svojej súkromnej chalupy...prepočítajte si to, koľko by ste mohla takto dokopy získať, ak tá suma bude okolo 15 tisíc alebo niečo navyše, tak sa Vám to neoplatí
(tu však musím upozorniť na lehotu 3 rokov od rozvodu manželstva, po uplynutí 3 rokov od právoplatnosti rozvodu už nemáte právo podať takýto návrh a minimálne o tie peniaze investované do jeho chalupy prídete).
Ako posledná možnosť Vám ešte zostáva zostať s ním bývať, avšak vždy bude nad Vami visieť nebezpečenstvo toho, že raz sa aj tak bude Váš ex-mažel domáhať toho, aby bol z bytu riadne vyplatený resp. aby bol dom predaný...prajem veľa šťastia...a dobrú noc.
Mgr. Róbert Bános, advokát