Dobry den, zaujimalo by ma, z akej hodnoty nehnutelnosti sa vychadza pri deleni BSM, ak manzelia neziju v spolocnej domacnosti 14 rokov z dovodu psychickeho tyrania zo strany manzela. Vychadza sa z trhovej hodnoty nehnutelnosti pred 14 rokmi alebo zo sucasnej trhovej hodnoty. Manzel medzitym nehnutelnost zveladoval.
Tiez by ma zaujimalo, ako sa postupuje, ak sa manzelia nedokazu dohodnut o rodeleni majetku, pride k sudnemu rozhodnutiu a manzel odmieta vyplatit manzelke jej nalezity podiel a zaroven jej nedovoli uzivat nehnutelnost, ani sa nevzda nehnutelnosti v prospech toho, ze by ona vyplatila jeho ciastku.
Dakujem
Komentáre
Pokiaľ nie ste tých 14 rokov rozvedení, tak si myslím, že zo súčasnej trhovej hodnoty. Ale to si len myslím.
Na Tvojej druhej otázke - ak sa neviete dohodnúť, súd určí, kto koho je povinný vyplatiť a do akého termínu,. Ak Ťa do toho termínu nevyplatí, môžeš to dať na exekúciu.
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
dik za radu. hlavne ta druha cast pomohla. 
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Dobrý deň,
pri vyporiadaní BSM sa prihliada na cenu nehnuteľnosti v čase vyporiadania (t.j. v čase keď sa uzatvára dohoda o vyporidaní BSM alebo BSM vyporiadava súd). Oceňuje sa však stav nehnuteľnosti (t.j. nie stav po zveľadeni nehnuteľnosti) v čase pravoplatnosti rozsudku o rozvode. Pokiaľ by sa nehnuteľnosť zverila tomu z manželov, ktorý ju zveľadil, na toto zveľadenie by sa neprihliadalo. Pokiaľ by sa zverila druhému manželovi, súd by na zveľadenie prihliadol.
Pokiaľ ide o odpoveď na Vašu druhú otázku. V súdnom konaní by sa ustanovil pravdepodobne najskôr ustanovil znalec, ktorý by stanovil cenu vecí patriacich do BSM. Rozsudkom by rozhodol, komu zverí nehnuteľnosť a sumu, akú bude musieť manžel, ktorý dostal túto nehnuteľnosť vyplatiť druhému manželovi. Pokiaľ by túto sumu nevyplatil v lehote stanovenej sudom, je možné podať návrh na exekúciu a domáhať sa finančných prostriedkov exekútorom. Súd presne stanovi, komu pôjde nehnuteľnosť a aká suma sa musí vyplatiť. Každé rozhodutie sa dá nútene vymôcť.
JUDr. Milan Ficek, ADVOKÁT BRATISLAVA
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
asi by som vyhladala pravnika a poradila sa s nim...