Dobrý deň, chcela by som Vás veľmi pekne poprosiť o radu. Mama sa
rozviedla s otcom, rozsudok je už právoplatný, teraz však nasleduje
majetkoprávne vysporiadanie. Rodičia počas manželstva kúpili starší
rodinný dom s pozemkom, mama dala 1 000 000 Sk a otec 500 000 Sk. Dom
stál 800 000 Sk a za 200 000 Sk sa k staršiemu domu urobila prístavba,
čiže 500 000 Sk čo dal otec išlo na vnútorné zariadenie domu. Moja
otázka na Vás je : Dopočula som sa, ak nehnuteľnosť nadobudnutá aj
počas manželstva bola výlučne len vo vlastníctve mojej mamy 1/1 po
dobu 3 rokov a viac to už je, tak je pravda že otec už na nehnuteľnosť
nemá právo, je výlučne len vlastníctvom mojej mamy??? platí tá
trojročná lehota?? Je pravda, že otec má teraz vlastne právo len na
majetkové a prípadne finančné vysporiadanie? Mohla by som Vás poprosiť
aj o prípadné paragrafy, aby som si ich mohla naštudovať a vedela na
čo sa odvolať? Vopred Vám veľmi pekne ĎAKUJEM za odpoveď!
Dobrý večer,
v zmysle § 143 Občianskeho zákonníka patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, vo Vašom prípade je to dom nadobudnutý počas trvania manželstva Vašich rodičov.
V zmysle § 148 OZ zánikom manželstva zanikne i bezpodielové spoluvlastníctvo manželov.
V zmysle § 149 ods. 4 OZ ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké.
V zmysle vyššie uvedených zákonných ustanovení je Váš otec podielovým spoluvlastníkom domu, ktorý bod nadobudnutý počas trvania manželstva Vašich rodičov, a to aj napriek tomu, že dom je v súčasnosti v katastri nehnuteľností napísaný len na Vašu matku. Vami opísané neplatí na nehnuteľnosti, platič by to mohlo napr. na auto nadobudnuté počas manželstva, ktoré by bolo napísané na Vašu matku, ona jediná by ho používala, tak po uplynutí troch rokov by sa stala jeho výlučnou vlastníčkou.
Pekný večer prajem.
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
