Dobrý deň,
chcel by som Vás poprosiť o radu. Prenajímam podnikateľovi nehnuteľnosť - nebytové priestory, v ktorých má obchodnú prevádzku. Energie a vodu (SIPO) platím ja a raz ročne vykonávam vyúčtovanie zálohových platieb a predkladám ho podnájomníkovi. V platobnom doklade SIPO je aj položka Rozhlas a TV (koncesionársky poplatok), ktorá sa vzťahuje k danej nehnuteľnosti. Podnikateľ platí koncesionársky poplatok v súlade s § 3, pís. b) zák. 68/2008 Z.z. Moja otázka znie: môžem mu v rámci nákladov spojených s obvyklým udržiavaním a prevádzkou predmetu nájmu, ktoré je podľa § 5, ods. 3 zák. 116/1990 povinný uhrádzať podnájomník, vyúčtovať tento koncesionársky poplatok z dokladu SIPO? Vopred srdečne ďakujem za radu.
Dobrý deň,
nakoľko ustanovenie § 5 ods. 3 zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov uvádza, že „Nájomca je povinný uhrádzať náklady spojené s obvyklým udržiavaním.“ mám za to, že koncesionárske poplatky sú náklady spojené s obvyklým udržiavaním, a preto je možné ich vyúčtovať osobe, ktorej nebytový priestor prenajímate.
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária v Bratislave, Galante, Trenčíne, Dunajskej Strede a vo Vrábľoch
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
