dobry den prosim vas chcela by som vas poprosit o radu ,som už 13 rokov rozvedena s byvalym manželom vlastnime rodinny dom v pomere 1/1 problem je v tom že od rozvodu vsetky inkasne poplatky platim len ja a aj opravy na chalupe ,na nic mi nechce dat povolenie na prerobenie jeho odpoved znie ,,prerob si na svojej polovici ,,prerobila som si kupelku v roku 2011 prerabka ma vysla na 5000eur on mi na to neprispel ani cent ale ju využiva .davam si na sud každe tri roky o priznanie polovice inkasnych poplatkov ale zatial to ma len exekutorka lebo on nikde nerobi ,davala som mu navrhy na rozdelenie chalupy že by sme to napisali na deti ale on nesuhlasi ,on chce len vyplatit ale ja ho nemam s coho lebo mam len invalidny dochodok ,teraz som si nasla priatela a tak som sa prestahovala k nemu na chalupe ostala 31ročna dcera a 22rocny syn a samozrejme exmanzel ja musim i nadalej platit vsetko a on nic už neviem ako dalej poradte mi
ako ho donutit aby platil aj on alebo ako ho dostat s chalupy dakujem za odpoved
Dobrý deň,
podľa občianskeho zákonníka zánikom manželstva zanikne i bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Ak zanikne bezpodielové spoluvlastníctvo, vykoná sa vyporiadanie. Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerne o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné. Vo Vašom prípade bezpodielové spoluvlastníctvo zaniklo rozvodom, teda pred 13 rokmi. Pokiaľ do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva nedošlo k jeho vyporiadaniu, platí, že tá nehnuteľnosť patrí s bývalým manželom do vášho podielového spoluvlastníctva, pričom vaše podiely sú rovnaké. Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne. Pokiaľ by niektorý zo spoluvlastníkov nechcel prispievať na spoločnu vec, prípadne by ste sa nevedeli dohodnut na podstatných veciach spoločnej veci, možete sa obrátiť na sud. Spoluvlastníci sa môžu tiež dohodnúť na zrušení spoluvlastníctva a na vzájomnom vyporiadaní. Ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná. Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému spoluvlastníkovi; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.
JUDr. Róbert Bános, advokátska kancelária v Bratislave, Galante, Trenčíne, Žiline, Dunajskej Strede, Vrábľoch a Nitre
Dobrý deň,
prosím vás potrebujem poradiť som poslankyňa v jednej malej obci,a chcela by som od obci do prenájmu miestnosť na podnikanie, viete mi poradiť ...lebo vraj je to nemožne....Ďakujem