Dobrý deň, chcela by som sa Vás opýtať akú zmluvu mám so sestrou spísať pri majetkovom vyrovnaní pri odkúpení nehnuteľnosti od rodičov. Rodičia my chcú darovať chalupu po svojich rodičoch ktorú zdedili. Sestra o nehnuteľnosť nemá záujem, tak by som ju chcela vyplatiť. Viete mi prosím Vás poradiť nejaký návrh, alebo náčrt zmluvy ktorý by som si mala so sestrou spísať. Aby v budúcnosti náhodou nedošlo k nedorozumeniam. Ďakujem za vašu odpoveď.
Dobrý deň,
pokiaľ by rodičia darovali nehnuteľnosť len Vám, potom na takéto darovanie by sa neskôr prihliadalo v rámci dedičského konania, a to tak, že by dochádzalo k zníženiu Vášho dedičského podielu.Inštitút započítania daru do dedičského podielu slúži na vyrovnanie rozdielov medzi jednotlivými dedičmi vzhľadom na prospech, ktorý jeden z nich už za života poručiteľa dostal. Samozrejme, i teraz môžete spísať listinu preukazujúcu, že už za života rodičov ste sa so sestrou ohľadom predmetnej nehnuteľnosti vyrovnali, napr. vo forme častného prehlásenia, kde táto uvedie, že od Vás obrdžala hotovosť v takej a v takej výške ako vyrovnanie za podiel na nehnuteľnosti, ktorá Vám bola darovaná zo strany rodičov. Čestné prehlásenie si následne uchovajte pre prípadne neskoršie dedičské konanie. Rovnako môžete spísať dohodu o vyrovnaní, kde uvediete podobné skutočnosti, a to najmä v akej výške, za čo a kedy došlo medzi Vami a sestrou k vyrovnaniu.
JUDr. Róbert Bános, advokátska kancelária v Bratislave, Galante, Trenčíne, Žiline, Dunajskej Strede a vo Vrábľoch
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
