Dobrý deň,
Ako mám postupovať pri vysporiadaní bsm po rozvode. počas manželstva sme kúpou nadobudli dom, ktorý sme čiastočne rekonštruovali. Po rozvode v ňom ostal bývalý manžel. Pre určenie trhovej ceny nehnuteľnosti som sa obrátila na realitku, tá dom ohodnotila porovnávacou a kombinovanou metódou na 80 000 eur. pýtala som si polovicu. Bývalý manžel nesúhlasil a dal si vypracovať znalecký posudok metódou polohovej diferenciácie - 34 000 eur. Po neochote dohodnúť sa som navrhla priemer z oboch odhadov, nesúhlasil ani s tým. Podal návrh na vysporiadanie BSM kde mi ponúka strop 20 000 eur. Ako mám postupovať keď nesúhlasím s jeho ponukou ? Koľko ma to bude stáť ak sa budem musieť spor riešiť súdnou cestou ? A to mu ostalo auto a zariadenie domu- odišla som kvôli jeho alkoholizmu. Ja som u rodičov aj s deťmi už síce dospelými, zmenila som zamestnanie, išla som do horšieho, nemám prostriedky na vlastné bývanie a ani na zbytočné súdne poplatky. Aké mám reálne šance na objektívne vysporiadanie ?
Dobrý deň,
pri vyporiadaní BSM a pri určení ceny majetku sa spravidla vychádza z ceny v čase, keď sa vyporiadanie vykonáva. Súd vysporiadava spoločný majetok podľa zásad uvedených v § 150 Občianskeho zákonníka. Táto forma vyporiadania je časovo zdĺhavá a finančne náročná. V konaní zohľadňuje i to, kto a v akej miere sa zaslúžil o nadobudnutie a udržiavanie spoločného majetku. Okrem toho každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo to, čo zo svojho výlučného majetku vynaložil na spoločný majetok, a je povinný uhradiť to, čo sa zo spoločného majetku manželov vynaložilo na jeho oddelený (samostatný) majetok. Spravidla však súd uloží tomu z manželov, ktorý nadobudol veci vo vyššej hodnote, aby druhému z manželov poskytol adekvátnu finančnú náhradu.
Čo sa týka súdneho poplatku, podľa Zákona č. 71/1992 o súdnych poplatkoch a poplatku za výpis z registra trestov za návrh na vyporiadanie BSM sa platí 66,- EUR, za vyporiadanie BSM z predmetu konania - ak sa konanie skončilo rozsudkom 3 % a ak sa konanie skončilo súdnym zmierom 1 %, najmenej 66,- EUR, najviac 16 596,50 EUR. Úspešný účastník konania má nárok na náhradu trov súdneho konania.Ak nesúhlasíte s cenou, ktorá je uvedené v znaleckom posudku a vo veci ešte nebolo právoplatne rozhodnuté, máte možnosť navrhnúť vyhotovenie nového znaleckého posudku alebo jeho vyhotovenie zabezpečiť na svoje náklady a predložiť ho súdu. Odporúčam Vám tiež prečítať si naše články a rady na http://www.banos.sk/novinky/zrusenie-a-vysporiadanie-bsm-a-vyrovnanie-dlhu a na http://www.banos.sk/novinky/vyporiadanie-bezpodieloveho-spoluvlastnictva-manzelov . Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária v Bratislave, Galante, Trenčíne, Dunajskej Strede a vo Vrábľoch
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
