reklama

Dedenie z bytu

Pridal/a Laura88 dňa 28. 06. 2017 - 01:11

reklama

Otázka používateľa
Laura

Dobry vecer. Chcela by som sa opytat ci mam pravo poziadat o vyplatenie ciastky z dedicskeho konania ktory sa tyka druzstevneho bytu .maminka mi umrela a s bratom sme prevziali jej polovicu a ocinovi ostala ta svoja. Byt mali v spolocnom najme a ocino ho teraz predal. Narodil sa mu syn s inou zenou a tvrdi ze aj on ma narok na jeho cast lebo je to jeho syn. Takze neviem ci mam pravo s mojim bratom na vyplatenie ciastky z toho bytu a ci ten jeho syn ma pravo na ovinovu ciastku. Vopred dakujem za radu

Odpovedá
advokát Bános

Dobrý deň,

pokiaľ ste nadobudli vlastnícke právo k bytu v dedičskom konaní spolu s Vašim otcom a bratom, stali ste sa podielovými spoluvlastníkmi. Z tohto dôvodu ste mali pri predaji bytu predkupné právo. Teda Váš otec mal najskôr ponúknuť na odkúpenie byt Vám a Vášmu bratovi (ak nešlo o predaj inej blízkej osobe). Pokiaľ tak neurobil, toto právo Vám zostalo zachované voči tomu, kto byt kúpil. Pokiaľ ste s predajom bytu súhlasili, kúpna cena Vám patrila podľa veľkosti Vašich spoluvlastníckych podielov, teda Vášmu otcovi v jednej polovici a vo zvyšku Vám a bratovi. Zákon stanovuje, že z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne. Pokiaľ ste neuzatvorili písomnú dohodu o vzájomnom vyporiadaní nehnuteľnosti v tom znení, že sa vzdávate nároku na výplatu podielu z predaja, máte nárok na výplatu sumy z predaja vo výške podielu, ktorý ste vlastnila, a rovnako Váš brat. Otec má nárok na polovicu, pričom jeho syn by mal nárok len v rámci dedičstva po ňom, a to tiež nie na celú časť, keďže Vy s Vašim bratom ste rovnako jeho deťmi, delilo by sa medzi Vás troch prípadne ďalších dedičov.

JUDr. Róbert Bános,  advokátska kancelária v Bratislave, Galante, Trenčíne, Žiline, Dunajskej Strede a vo Vrábľoch

 


reklama


reklama

reklama
reklama
reklama
reklama
reklama
reklama
reklama
reklama