Dobrý deň pán advokát,
Rada by som sa poradila ohľadom majetkových vecí.
Som spoluvlastníčkou RD so svojou dcérou v pomere 50%/50%. Zároveň mám v dome zábezpeku vo forme dožitia.
Dcére hrozí exekúcia. Mohlo by sa stať, že v dôsledku výkonu jej exekúcie by som bola nútená predať spolu s dcérou rodinný dom? Respektíve, či sa môže toto jej exekučné konanie nejakým spôsobom dotknúť aj môjho podielu v dome, alebo či môže súd nariadiť predaj domu, keby dcéra nemala finančné prostriedky na splatenie exekúcie.
Vopred ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
z Exekučného poriadku vyplýva, že exekúcia môže byť vedená len proti povinnej z exekúcie. Pokiaľ ste podielovými spoluvlastníkmi s Vašou dcérou, v tom prípade sa na Vás vzťahuje ustanovenie zákona, podľa ktorého ako podielový spoluvlastník máte zákonné predkupné právo k tej časti nehnuteľnosti, ktorú vlastní Vaša dcéra, ako povinná z exekúcie. Suma, ktorú by ste museli zaplatiť pri kúpe tohto podielu, sa vypočíta zo sumy podľa znaleckého posudku. Ďalej z § 166 Exekučného poriadku vyplýva, že ako spoluvlastník spomínanej nehnuteľnosti môžete zabrániť predaju podielu Vašej dcéry, proti ktorej je vedená exekúcia tak, že najneskôr do začiatku dražby zložíte u exekútora v hotovosti alebo šekom sumu vo výške hodnoty spoluvlastníckeho podielu, ktorý má byť predmetom dražby. To znamená, že pokiaľ zaplatíte za jej podiel, zabránite tomu, aby jej podiel bol predaný tretej osobe.
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária v Bratislave, Galante, Trenčíne, Dunajskej Strede a vo Vrábľoch
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
