Dobrý deň, nachádzame sa v situácii keď neviem či bude lepšie nadobudnúť dom darovacou zmluvou alebo kúpnou zmluvou. Starý otec mi chce darovať dom, ale je tu možnosť že niekto z rodiny sa to pokúsi napadnúť. Práve preto by sme to chceli spraviť formou kúpnej zmluvy. Dočítal som sa že v prípade kúpnej zmluvy za symbolickú cenu je zmluva napadnutelna, tak by ma zaujímalo čo sa nepovažuje za ,,symbolickú sumu,, v prípade ak ide o nehnuteľnosť aj s pozemkom v celkovej hodnote cca 35 000 - 40 000€. Považuje sa 1000€ alebo 2000€ pri takej nehnuteľnosti stále za symbolickú cenu? Ďakujem za Váš názor
Dobrý deň, ak nedôjde k reálnemu odovzdaniu peňazí a pôjde len o fiktívnu kúpnu zmluvu, tak môže nastať problém s tým, že to dedičia alebo samotný darca v budúcnosti napadne. Preto ak to chcete získať darovaním, potom nerobte inú zmluvu, ako je darovacia. Neexistuje v zákone ziadne percentuálne určenie, kedy je kúpna cena ešte primeraná. JUDr. Milan Ficek, advokát Bratislava www.ficek.sk
Komentáre